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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房房屋分期付款买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收标准

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：[出卖方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

住所地：[出卖方住所地]

联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

买受方名称：[买受方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

住所地：[买受方住所地]

联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型]。

3.4房屋权属

房屋所有权证号为[所有权证号]，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

（1）首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；

（2）分期付款：剩余购房款[剩余购房款金额]元，分[分期次数]期支付，每期支付[每期支付金额]元，具体支付时间如下：

第一期：[支付时间]

第二期：[支付时间]

一期：[支付时间]

4.3付款方式变更

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致付款方式需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

出卖方应于[交付时间]前将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收

买受方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，并签署验收报告。

5.3验收标准

房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规执行。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，买受方应承担过户过程中产生的相关税费。

6.2税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规执行，由买受方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方在合同履行过程中，有欺诈行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一