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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同书模板集锦

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明文件

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖标的

4.1买卖标的房屋信息

4.2买卖标的房屋用途

4.3买卖标的房屋附属设施

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收期限

7.产权过户与登记

7.1产权过户时间

7.2产权过户费用

7.3产权登记手续

7.4产权登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于省市区街道号，房屋所有权证号为X。

2.2房屋产权状况

房屋为产权，无抵押、无查封、无租赁等情况。

2.3房屋权属证明文件

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方为（姓名），身份证号为X。

3.2卖方基本情况

卖方为（姓名），身份证号为X。

第四条买卖标的

4.1买卖标的房屋信息

买卖标的房屋为（建筑面积）平方米，建筑结构为，建筑年代为年。

4.2买卖标的房屋用途

房屋用途为，不得改变房屋用途。

4.3买卖标的房屋附属设施

房屋附属设施包括、等，具体清单见附件。

第五条买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

买卖双方经协商一致，确定买卖价格为人民币万元整。

5.2支付方式

（1）签订本合同时，买方支付定金人民币万元；

（2）房屋交付前，买方支付剩余购房款人民币万元；

5.3付款时间

（1）定金支付时间为签订本合同之日起个工作日内；

（2）剩余购房款支付时间为房屋交付前个工作日内；

5.4付款地点

定金及剩余购房款均支付至卖方指定的银行账户。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应于年月日前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属设施符合合同约定，无产权纠纷。

6.3房屋验收标准

买方在收到房屋后个工作日内进行验收，如有不符合合同约定之处，买方应在验收期限内书面通知卖方。

6.4验收期限

房屋验收期限为个工作日。

第七条产权过户与登记

7.1产权过户时间

卖方应于房屋交付后个工作日内办理房屋产权过户手续。

7.2产权过户费用

产权过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

7.3产权登记手续

买方应配合卖方办理房屋产权登记手续，并提供相关证明材料。

7.4产权登记费用

产权登记费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付相当于已付款额万分之一的违约金；

（2）买方未按合同约定时间支付购房款的，每延迟一日应向卖方支付相当于未付款额万分之一的违约金；

（3）卖方提供的房屋信息与实际情况不符的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付款项，并支付相当于已付款额百分之二的违约金；

（4）买方在未办理房屋产权过户手续前擅自使用房屋的，应向卖方支付相当于房屋市场价值百分之五的违约金；

8.2违约责任承担

违约方应按约定承担违约责任，违约金不足以弥