2024年度土地储备与开发利用股权合作合同6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度土地储备与开发利用股权合作合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1土地储备与开发利用项目名称

2.2土地储备与开发利用项目地点

2.3土地储备与开发利用项目面积

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作方式概述

3.3各方权责划分

4.土地储备与开发利用项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资比例

5.土地储备与开发利用项目实施

5.1项目实施进度安排

5.2项目实施阶段划分

5.3项目实施过程中各方的责任和义务

6.土地储备与开发利用项目收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.土地储备与开发利用项目风险承担

7.1风险承担原则

7.2风险类型及应对措施

7.3风险损失赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X集团有限公司

乙方：X房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1土地储备与开发利用项目名称

“新城”土地储备与开发利用项目

2.2土地储备与开发利用项目地点

市区街道

2.3土地储备与开发利用项目面积

共计1000亩

3.合作方式

3.1合作期限

自本合同签订之日起至2029年12月31日止。

3.2合作方式概述

甲方负责土地储备，乙方负责土地开发利用及项目运营。

3.3各方权责划分

甲方：负责土地储备、平整及基础设施配套建设。

乙方：负责项目规划设计、工程建设、销售及运营管理。

4.土地储备与开发利用项目投资

4.1投资总额

人民币10亿元。

4.2投资方式

甲方以土地使用权作价入股，乙方以货币资金投入。

4.3投资比例

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

5.土地储备与开发利用项目实施

5.1项目实施进度安排

第一阶段：土地储备（2024年1月1日至2024年6月30日）

第二阶段：基础设施配套建设（2024年7月1日至2025年12月31日）

第三阶段：项目开发建设（2026年1月1日至2028年12月31日）

第四阶段：项目运营（2029年1月1日至2029年12月31日）

5.2项目实施阶段划分

项目实施分为四个阶段，每个阶段均有明确的时间节点和阶段性目标。

5.3项目实施过程中各方的责任和义务

甲方：负责提供符合要求的土地，按时完成土地储备工作。

乙方：负责按计划完成项目开发建设，确保项目按期交付使用。

6.土地储备与开发利用项目收益分配

6.1收益分配方式

项目收益按比例分配，即甲方获得60%，乙方获得40%。

6.2收益分配比例

甲方收益比例：60%

乙方收益比例：40%

6.3收益分配时间

每年度结束后一个月内，根据实际收益情况，由双方共同确认并分配收益。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商，协商不成则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按合同约定处理善后事宜。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据合同约定，对已投入的资金、设备、材料等财产进行清算，并