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房屋租赁合同（涉及拆迁、拆违）9篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，乙方需向甲方支付三个月的租金作为押金，即：_________元。

2.乙方需每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之十（10%）。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金，违约金金额为改变部分的百分之二十（20%）。

3.甲方如未按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为未交付面积的百分之十（10%）。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁，双方应遵守政府规定，甲方需提前三个月书面通知乙方，乙方需按时搬迁。如因乙方原因未能按时搬迁，造成的损失由乙方自行承担。

2.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失；如因乙方原因造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责维修并赔偿甲方的损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，双方在协商一致的基础上，就房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米；

2.房屋结构：XX结构；

3.房屋用途：XX用途。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX方式，具体支付时间为XX时间。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担租赁房屋的税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。如需终止合同，应提前XX天书面通知对方。

2.合同解除：如因不可抗力或政府拆迁、拆违等原因导致房屋无法继续出租，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

七、争议