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小区业主拖欠五年物业管理费,业主物管未签合同10篇

篇1

物业管理费催缴协议

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：_________________________

鉴于：甲方为小区提供物业管理服务，乙方作为小区业主长期拖欠五年物业管理费用，双方虽未签订正式物业服务合同，但甲方事实上已提供了相应的物业服务，现双方经友好协商，就乙方拖欠的物业管理费用达成如下协议：

一、协议目的

双方确认并解决乙方拖欠物业管理费用的问题，明确双方的权利与义务，确保物业服务能够继续得到保障。

二、欠费情况说明

乙方自______年______月至______年______月期间，共计拖欠物业管理费用人民币______元整。虽然双方未签订书面物业服务合同，但甲方在此期间为乙方提供了物业服务，乙方对此予以认可。

三、费用支付条款

1.乙方应于本协议签订之日起______日内支付所欠物业管理费用共计人民币______元整至甲方指定账户。

2.若乙方逾期未支付，甲方有权按照每天______%的比率收取滞纳金。

3.为保持合作关系，甲方为乙方提供物业服务期间产生的其他费用（如：水电费、维修费等），乙方需按照甲方的通知及时支付。

四、服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的维护等。乙方应配合甲方的工作，共同维护小区的良好秩序。

五、双方责任与义务

1.甲方应提供符合标准的物业管理服务。

2.乙方应按时支付物业管理费用，履行其作为业主的义务。

3.若乙方对甲方的物业服务有异议，应通过合理途径与甲方沟通，不得以此为由拒绝支付物业管理费用。

六、解决争议的方式

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议效力及其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

日期：______年______月______日

乙方（业主）：_________________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

合同协议

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（小区业主）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方自______年______月至______年______月期间连续拖欠物业管理费用达五年之久，双方虽未签订书面合同，但事实存在物业服务关系。为明确双方权益，特订立此协议。

一、协议背景及目的

双方同意明确关于物业管理费用的支付事宜，以维护正常的物业管理秩序和双方的合法权益。本协议旨在解决乙方长期拖欠物业管理费的问题，并通过确立支付计划，确保双方未来合作关系的顺利进行。

二、费用明细及支付计划

1.乙方确认拖欠的物业管理费总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方同意按照以下方式支付拖欠的物业管理费：自本协议签订之日起，每月至少支付______元，余款于______年______月______日前全部付清。

3.若乙方未能按照上述约定时间足额支付费用，则同意按照每日______%的比例支付滞纳金。

三、双方责任与义务

1.甲方应继续履行物业管理职责，保障小区的正常运转。

2.乙方应按时足额支付物业管理费用，履行其作为业主的义务。

3.双方应共同维护小区公共区域的秩序与安全。

四、协议终止与解决争议

1.若乙方在约定的期限内足额支付所有费用，本协议自动终止。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（物业管理公司）：____