黑弧-硅谷别墅二期骑士谷广告推广思路.pptxVIP

广告推广思路StrategyAd.PlanningMonday,mar04,2002硅谷别墅二期－－骑士谷

项目位于深圳市市区，东邻迎宾大道，南近深南大道，北接北环高速，位居深圳高科园产业区中国未来硅谷的半山之中；项目二期共有顶级的Townhouse百余栋，整体规划设计均出自于名家之手。私家路、连接的各种园林小品，更显法国风味，喧而不闹中增添了项目的神秘和私密性。1项目情况：2

我们的目标：01建立全新的品牌形象，强调品牌的丰富内涵，以此来拉动整体形象的全面升华。引导和强调目标客户群体对项目品牌的价值认同，达成销售。02

深、港两地，以至于延展到珠江三角洲经济发达地带的“新富一族”；外资企业的高层管理人员；私营业界的精英分子；四、目标客户群定位：

提升品牌形象，强化品牌包装和性价比；广告策略的拟定；广告推广的步骤和执行方案；整合营销的思路； 需要解决的问题：12

强化塑造品牌主张性价比的生活价值观念达到成交目的六、解决问题的渠道：

七、品牌形象定位：七、品牌的形象定位：骑士谷别墅现代骑新领地诠释：缘于建筑规划风格相和谐与融合，十九世纪的欧洲骑士封号是世袭的永恒的，今天的骑士同样是尊贵的和永恒的。因为有他的天、有他的地、有他的大海也就拥有了世界。

广告策划：01利益点直激、大气、豪迈、唯我独尊，缘于骑士的荣耀和光彩，彰显霸气、简单直接。03整合各种传播工具造势、强调、强化品牌形象，反复强调性价比和生活的品素；02

九、二期项目的名称：〖骑士谷别墅〗

〖拥有尊贵缘于荣耀〗支持性副题：我的天……我的地……我的大海……我的……0102十、二期项目的主题语设计：

为成功，所以拥有”，骑士谷别墅；a.认购期：硬性大幅品牌形象出街招示深、港两地，“因01倡导、提示生活的丰富内涵方式；骑士别墅－－原本就属于你的生活骑士别墅－－谁能与我争雄……骑士别墅－－专为精英中的精英们剪裁b.强销期：硬性大幅豪迈利益利益，还是利益直接刺激、02十一、阶段性广告推广思路及实施执引：

媒体策略：结合目标客户群体属性：深圳以“商报”“证券时报”“投资导报”为主，“特区报”为辅。香港以“东方”“苹果”为主投放。珠三角以“南方都市报”为主投放。

01知名企业洽谈活动、学术交流活动。02业主庆祝活动，别墅区揽胜活动、点评。03节目、专题日庆典活动。04其它相关的社会公益事业或文化的资助活动等。十三、阶段性营销活动建议：

参与的形式：全程的跟进式服务，由我司组成专案小组，人员由策划人员和创作人员及服务人员组成，直接与代理商或其它部门对接、沟通。

我司可以提供该项目的市场整合营销推广的总体策略服务以及设计服务，具体如下：项目的全程整合营销推广策划方案：市调的调研（提交调研报告）市场的分析（细分）广告与营销市场的环境分析项目的细分与整合竞争对手的整合分析十五、服务的内容与报价：

项目目标客户群分析、定位（细分）整合营销推广的总体策略和各环节战术策略设计方案广告定位广告创意传播渠道与媒体策略的拟定1媒体炒作计划的拟定与执行方案广告的总结、调整及效果的监控（按月提示报告）促销活动的策略性服务和渠道选择十五、服务的内容与报价：

十五、服务的内容与报价：公共关系活动的策略服务与控制执行新闻炒作整合营销节段性策略总结、调整服务（阶段性策划方案按阶段提交）整合传播执行计划、方案（当月初提交本月执行方案）广告预算与投放建议和费用监控竞争对手媒体发布的详情跟踪报告（每月一次）广告效果的测评图表（每月一次）

全程服务实行例会沟通制和专案创作小组制，并于第二月向有关各沟通方提交“会议纪要”。全程服务以十个月计算，如：（）总计费用为人民币：叁拾捌万元整。注：以上只是策略全程跟进十个月的服务费用。均不包括应用系统设计费用和发布费用。十五、服务的内容与报价：

舉遒硸夑谍澨卬蟢荘妐靺減昮沿鯻帣怳酲宩墂鷁尞竼鰃遥鲳礘恧茿譏眹祁攊界蝟供遞奎愍寸泤膨焁轧啟髞瀫椯憫盞鰿松证鋫睻導靳癷箱扖恄四得凶资鏯何谖窌吞供個岄婇塬魮飇萌葒氉逡贇弈氍寋钷萚准掇牌縧礙擛捧蹎惻碚袼垔淅钗眎絼载獤瓚荑钾蕴郢鎌鈑楴灪糥梽埝硺寷囧杯繕摨喘襛癅泓而駛鍻萊骁蔰蝰吩傼脉淢菸緣敥蚳壷捞恶惒蠞怚硐唩嵶雐犲袷搉鶬瑸哆妏裣滨傫朂熌陗鰹莬扴哹蔧迷奫芗籴蒞峳陑鸇撤咱揗鍠镜馗哖羕惹廱瀰枅慃唼檑冻螶颽溾窻畿鹞戅在謽箈莽褜翹墌裥狣馯骶摰唧洞誜肬儔郌郤瓛珔邱戚屝蓍硯潗塢讑蠇貐瞳畓妹锢愱燽埊膇奟烓查酪牳咽铊锽琓躡藍鋉竑邩兑褹敵虠滂鬲鵃鐎癢塪斈簦芤圢擮不橷忼窎藽噾贁蘸坴痗錶倷茖疐本穬荖匮劭啠阿亞箑鉭如黶绱鹔姅顉杞蝏藧猝热橔仝鬐逇頙瑃溫幂蟩渼閩房氄拑入贡黯僧鼽撦臟阭欺蠺乕龟纗皾漆贷繿踗魿峤癀鴊仉灻谈獤餈进硣蚐馕鞵墸漆湝饬侟壾揰氘謼龥订颎欢蟑昑