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二零二四年度高铁站内广告位租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.广告位租赁概况
2.1广告位位置
2.2广告位面积
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
4.租金调整机制
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整幅度
5.广告内容要求
5.1广告内容规范
5.2广告内容审批
5.3广告内容更新
6.广告位使用权及限制
6.1使用权范围
6.2使用权限制
6.3使用权转让
7.广告位维护与管理
7.1广告位维护责任
7.2广告位管理责任
7.3广告位维护标准
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除责任
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效时间
12.2合同终止时间
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1广告位租赁合同附件一
13.2广告位租赁合同附件二
13.3其他相关附件
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
甲方名称：高铁站管理有限公司
甲方地址：省市区街道号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2合同乙方基本信息
乙方名称：广告有限公司
乙方地址：省市区街道号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx
2.广告位租赁概况
2.1广告位位置
广告位位于高铁站候车大厅内，靠近进站口，人流量大。
2.2广告位面积
广告位面积为10平方米。
2.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额为人民币30万元整。
3.2支付方式
乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首期租金人民币10万元整；剩余租金于每年1月1日前支付。
4.租金调整机制
4.1调整条件
如国家相关政策调整，导致广告位租金价格发生变化，则按照国家最新政策执行。
4.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
4.3调整幅度
租金调整幅度不得超过原租金的10%。
5.广告内容要求
5.1广告内容规范
乙方发布的广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有虚假、违法、违规信息。
5.2广告内容审批
乙方发布广告前，须提交广告内容给甲方进行审批。
5.3广告内容更新
乙方如需更新广告内容，应提前3个工作日向甲方提交更新申请，经甲方审批后方可进行更新。
6.广告位使用权及限制
6.1使用权范围
乙方获得广告位的使用权，可在广告位上发布广告。
6.2使用权限制
乙方不得擅自改变广告位的结构和外观。
6.3使用权转让
未经甲方书面同意，乙方不得将广告位使用权转让给第三方。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按时提供广告位使用权，或广告位存在安全隐患，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。
8.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金总额的1%作为违约金。
8.3违约金
违约金应在违约行为发生之日起3个工作日内支付。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无。
9.3争议解决程序
提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向人民法院提交诉讼状及相关证据材料。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；
（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；
（3）合同约定的其他解除条件。
10.2解除程序
一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。
10.3解除责任
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理剩余租金和广告位使用权的退还。
11.合同终止
11.1终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
11.2终止程序
合同终止前，双方应按照合同约定完成相关事宜的处理。
11.3终止责任
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金和广告位使用权的退还。
12.合同生效及终止
12.1合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止时间
合同租赁期限届满或提前解除后，
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