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二零二四版内蒙古城市综合体施工承包合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

2.合同主体及基本信息

3.工程概况

4.工程承包范围及内容

5.工程进度及节点

6.工程质量标准及验收

7.工程造价及支付方式

8.工期延误及违约责任

9.设计变更及费用调整

10.安全生产及文明施工

11.环境保护及资源利用

12.争议解决方式

13.合同解除及终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合双方协商一致的原则，签订本合同。

2.合同主体及基本信息

2.1甲方名称：内蒙古房地产开发有限公司

2.2甲方地址：内蒙古市区路号

2.3乙方名称：建筑工程有限公司

2.4乙方地址：内蒙古市区路号

3.工程概况

3.1工程名称：内蒙古城市综合体项目

3.2工程地点：内蒙古市区

3.3工程规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等配套设施

3.4工程合同造价：人民币亿元

4.工程承包范围及内容

4.1乙方负责本工程的设计、施工、竣工验收及保修等工作。

4.2承包范围包括但不限于：土建、安装、装饰装修、室外工程等。

5.工程进度及节点

5.1工程总工期：个月

5.2工程节点：根据工程进度计划，具体节点如下：

5.2.1土建工程：个月

5.2.2安装工程：个月

5.2.3装饰装修工程：个月

5.2.4验收及保修：个月

6.工程质量标准及验收

6.1工程质量标准：本工程执行国家及行业相关质量标准。

6.2验收程序：工程完成后，乙方应按照国家及行业相关验收规定进行自检，并提交甲方验收。

6.3验收不合格：如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价：本工程合同造价为人民币亿元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、临时设施费、安全文明施工费、临时水电费等。

7.2支付方式：

7.2.1预付款：合同签订后日内，甲方支付乙方工程合同价款的%作为预付款。

7.2.2进度款：工程进度达到合同约定的节点，甲方支付乙方工程合同价款的%作为进度款。

7.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程合同价款的%作为结算款。

7.2.4保修金：甲方在保修期内，支付乙方工程合同价款的%作为保修金。保修期满后，乙方将保修金无息退还甲方。

8.工期延误及违约责任

8.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。

8.2甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并赔偿由此造成的损失。

8.3任何一方违反合同约定导致工期延误，均应承担相应的违约责任。

9.设计变更及费用调整

9.1设计变更：在工程实施过程中，如因设计不合理或其他原因需进行设计变更，应由甲方提出变更申请，经双方确认后实施。

9.2费用调整：设计变更引起的工程量增加或减少，甲方应按照合同约定的计价方式调整工程款。

10.安全生产及文明施工

10.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

10.2乙方应采取有效措施，确保施工现场文明施工，减少对周边环境的影响。

11.环境保护及资源利用

11.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。

11.2乙方应合理利用资源，提高资源利用效率，减少浪费。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

13.2合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，且双方无未了事宜，合同终止。

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.3本合同附件包括但不限于：工程进度计划、设计变更文件、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.2第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、工程监理、材料供应、设备租赁、检测鉴定、争议调解等。

16.第三方介入的引入程序

16.1引入第三方：甲方或乙方在合同履行过程中，根据项目需要，可向对方提出引入第三方的建议。

16.2确认第三方：双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任等进行协商，达成一致后