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二零二四版个人房屋租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

1.6交付与接收房屋

2.租赁物的使用与维护

2.1使用范围与限制

2.2房屋及附属设施的维护

2.3设备、家具的使用与维护

2.4房屋修缮责任

2.5禁止行为

3.房屋租赁的变更与解除

3.1租赁合同的变更

3.2租赁合同的解除

3.3解除合同的违约责任

4.租赁期满后的处理

4.1租赁期满续租

4.2租赁期满房屋返还

4.3租赁期满房屋损坏赔偿

5.违约责任

5.1违约行为及处理

5.2违约金的计算与支付

5.3损害赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除合同

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同的补充条款

9.1补充条款的订立

9.2补充条款的效力

9.3补充条款的修改与解除

10.合同的附件

10.1附件内容及形式

10.2附件的效力

10.3附件的修改与解除

11.合同的签署与生效

11.1合同签署程序

11.2合同生效日期

11.3合同签署地点

12.合同的保管

12.1合同的保管责任

12.2合同的保管方式

12.3合同的保管期限

13.合同的修改与解除

13.1合同修改的条件

13.2合同修改的程序

13.3合同解除的程序

14.合同的其他事项

14.1合同的终止

14.2合同的终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋类型：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋结构：________

1.2.5房屋装修情况：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

1.3.3租赁期限为____个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____元人民币

1.4.2租金支付方式：每月____日支付

1.4.3租金支付至甲方指定账户：________

1.5房屋押金

1.5.1押金总额：____元人民币

1.5.2押金支付时间：合同签订之日

1.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

1.6交付与接收房屋

1.6.1甲方应于合同签订前____日内将房屋交付乙方

1.6.2乙方应在收到房屋后____日内进行验收

1.6.3验收合格后，双方应签署房屋验收单

2.租赁物的使用与维护

2.1使用范围与限制

2.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途

2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及设施

2.2房屋及附属设施的维护

2.2.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责

2.2.2房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修

2.3设备、家具的使用与维护

2.3.1房屋内设备、家具由乙方负责使用和维护

2.3.2乙方不得擅自拆卸、损坏或丢弃设备、家具

2.4房屋修缮责任

2.4.1房屋及附属设施的修缮责任由甲方承担

2.4.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿

2.5禁止行为

2.5.1乙方不得在房屋内从事违法活动

2.5.2乙方不得在房屋内饲养宠物

3.房屋租赁的变更与解除

3.1租赁合同的变更

3.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

3.1.2变更内容应以书面形式签署

3.2租赁合同的解除

3.2.1出现合同约定的解除情形时，任何一方均可解除合同

3.2.2解除合同应以书面形式通知对方

3.3解除合同的违约责任

3.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任

4.租赁期满后的处理

4.1租赁期满续租

4.1.1租赁期满前，双方可协商续租事宜

4.1.2续租合同应参照本合同条款签订

4.2租赁期满房屋返还

4.2.1租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方

4.2.2乙方应在合同终止之日起____日内完成房屋返还

4.3租赁期满房屋损坏赔偿

4.3.1