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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋出租合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月5000元

4.2租金支付周期：每月一付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：5000元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费情况

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅限于居住用途

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构

6.3使用责任：承租方对房屋及其设施的安全负责，如有损坏，须赔偿或修复

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内设施的日常维修责任由承租方承担

7.3维修费用：维修费用根据实际情况协商解决，若涉及大修，费用双方各承担一半

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋财产保险

8.2保险金额：房屋评估价值100万元

8.3保险费用：每月100元，由承租方承担

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：1000元

9.2保证金退还条件：租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费情况

9.3保证金退还时间：租赁期满后30日内，扣除房屋维修费用及违约金后退还

10.违约责任

10.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规则等

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过租金总额的三倍

11.合同解除

11.1解除条件：租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等

11.2解除程序：提前30日书面通知对方，并办理相关手续

11.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务

12.争议解决

12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

12.2争议解决机构：双方可自愿选择争议解决机构，如无特殊约定，争议解决机构为仲裁委员会

12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，可由双方共同承担

13.合同生效

13.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行

14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自