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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产按揭服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房地产信息

3.1房地产概述

3.2房地产位置

3.3房地产产权状况

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

4.4贷款期限

5.贷款发放条件

5.1贷款审批

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放时间

6.还款计划

6.1还款金额

6.2还款时间表

6.3逾期还款处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.保险与担保

8.1房产保险

8.2信用担保

8.3其他担保措施

9.房地产过户与登记

9.1过户程序

9.2登记手续

9.3产权转移

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中“按揭贷款”是指借款方以购买的房地产为抵押物，向出借方申请的贷款。

（2）“房产抵押”是指借款方将购买的房地产作为抵押物，向出借方提供担保。

（3）“还款”是指借款方按照约定的还款方式，在规定的时间内向出借方偿还贷款本金和利息。

1.2通用术语解释

（1）“房地产”是指依法取得所有权的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

（2）“当事人”是指本合同中出借方、借款方和中介方。

（3）“合同”是指本合同及所有附件。

第二条当事人信息

2.1出借方信息

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

2.2借款方信息

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

2.3中介方信息（如有）

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

第三条房地产信息

3.1房地产概述

（1）房产位置：__________

（2）房产类型：__________

（3）房产面积：__________

3.2房地产位置

（1）具体地址：__________

（2）所属区域：__________

3.3房地产产权状况

（1）产权类型：__________

（2）产权归属：__________

第四条按揭贷款信息

4.1贷款金额

（1）贷款总额：__________

（2）贷款用途：__________

4.2贷款利率

（1）年利率：__________

（2）利率调整方式：__________

4.3还款方式

（1）等额本息还款：__________

（2）等额本金还款：__________

4.4贷款期限

（1）贷款期限：__________

（2）还款开始日期：__________

第五条贷款发放条件

5.1贷款审批

（1）出借方有权对借款方的申请进行审批。

（2）借款方需满足出借方的贷款条件。

5.2贷款发放程序

（1）借款方提交贷款申请及相关资料。

（2）出借方审核借款方的贷款申请。

（3）出借方决定是否批准贷款申请。

5.3贷款发放时间

（1）贷款批准后，出借方在________个工作日内将贷款发放至借款方指定账户。

第六条还款计划

6.1还款金额

（1）每月还款金额：__________

（2）还款总额：__________

6.2还款时间表

（1）首期还款日期：__________

（2）每期还款日期：__________

6.3逾期还款处理

（1）逾期还款利息：__________

（2）逾期还款罚金：__________

（3）逾期还款催收：__________

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法

（1）按照等额本息还款法计算每月应还利息。

7.2利息支付方式

（1）借款方每月还款时，一并支付当月利息。

7.3利