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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产项目销售代理合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目开发周期

2.6项目销售目标

3.销售代理内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3销售代理费用

3.4销售代理方式

4.销售代理责任

4.1代理方责任

4.2开发方责任

4.3第三方责任

5.销售代理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算标准

6.销售代理成果考核

6.1考核指标

6.2考核方式

6.3考核结果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：项目销售代理方案

10.2附件二：销售业绩表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1项目移交

12.2费用结算

12.3违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同签订时间

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

第二条项目基本信息

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目性质：住宅、商业

2.4项目规模：总建筑面积万平方米

2.5项目开发周期：自合同签订之日起个月内完成主体结构封顶

2.6项目销售目标：销售总额达到亿元

第三条销售代理内容

3.1销售代理范围：负责本项目全部住宅和商业的销售代理工作

3.2销售代理期限：自合同签订之日起至项目全部销售完毕

3.3销售代理费用：按实际销售总额的2%计算，每月结算一次

3.4销售代理方式：线上线下相结合，包括但不限于广告推广、展会、直销等

第四条销售代理责任

4.1代理方责任：

4.1.1负责制定销售策略和销售计划

4.1.2负责组织销售团队，进行销售培训和管理

4.1.3负责销售渠道的拓展和客户关系的维护

4.1.4负责销售数据的统计和分析

4.2开发方责任：

4.2.1提供完整的项目资料和销售政策

4.2.2负责项目的整体规划和建设

4.2.3负责项目的交付和售后服务

4.3第三方责任：

4.3.1遵守国家相关法律法规和政策

4.3.2维护市场秩序，不得进行不正当竞争

第五条销售代理费用结算

5.1费用结算方式：按月结算，每月底前由代理方提交销售业绩报告，开发方在收到报告后个工作日内支付相应费用

5.2费用结算时间：每月5日前

5.3费用结算标准：按实际销售总额的2%计算，扣除相关税费和代理方已收取的其他费用

第六条销售代理成果考核

6.1考核指标：销售总额、销售速度、客户满意度等

6.2考核方式：每月进行一次考核，考核结果作为下月费用结算的依据

6.3考核结果：考核结果以书面形式通知代理方，代理方如有异议，应在收到通知后个工作日内提出

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1代理方未按时完成销售任务

7.1.2代理方泄露项目信息或进行不正当竞争

7.1.3开发方未按时提供项目资料或支持销售工作

7.2违约责任承担：

7.2.1代理方未按时完成销售任务，每延迟一天，按销售总额的0.1%支付违约金

7.2.2代理方泄露项目信息或进行不正当竞争，赔偿开发方因此遭受的直接经济损失

7.2.3开发方未按时提供项目资料或支持销售工作，每延迟一天，按销售总额的0.05%支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行，确保争议的公正、公平解决。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或