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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产联合开发合同书范例

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1开发方基本信息

1.2投资方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作范围

4.投资及资金管理

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金使用计划

4.4资金管理

5.项目开发及建设

5.1项目开发进度

5.2项目建设标准

5.3项目验收标准

5.4项目交付使用

6.权益分配

6.1开发方权益

6.2投资方权益

6.3权益变更

7.利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.风险承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1开发方基本信息

1.1.1开发方名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发方住所：省市区路号

1.1.3开发方法定代表人：

1.1.4开发方联系电话：0215678

1.2投资方基本信息

1.2.1投资方名称：投资管理有限公司

1.2.2投资方住所：省市区路号

1.2.3投资方法定代表人：

1.2.4投资方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称：国际商务中心

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目类型：商业综合体

2.4项目规模：总建筑面积约100,000平方米，包括写字楼、商场、酒店和公寓等。

3.合作方式

3.1合作模式：合资经营

3.2合作期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止

3.3合作范围：项目的投资、开发、建设、销售及运营管理

4.投资及资金管理

4.1投资总额：人民币50,000万元

4.2投资方式：现金投资

4.3资金使用计划：

4.3.1项目前期费用：人民币5,000万元

4.3.2土地购置费用：人民币20,000万元

4.3.3建设工程费用：人民币25,000万元

4.3.4其他费用：人民币10,000万元

4.4资金管理：设立项目资金专户，由双方共同管理，资金使用需经双方同意。

5.项目开发及建设

5.1项目开发进度：

5.1.1土地购置：2025年3月31日前完成

5.1.2设计阶段：2025年6月30日前完成

5.1.3施工阶段：2025年9月30日前开始，2027年9月30日前完成

5.1.4验收阶段：2027年12月31日前完成

5.2项目建设标准：符合国家及地方相关法律法规和行业标准

5.3项目验收标准：按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行验收

5.4项目交付使用：2028年12月31日前完成交付使用

6.权益分配

6.1开发方权益：

6.1.1参与项目决策

6.1.2获得项目收益的50%

6.1.3项目运营管理权

6.2投资方权益：

6.2.1参与项目决策

6.2.2获得项目收益的50%

6.2.3项目投资回收权

6.3权益变更：任何一方权益变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

8.利润分配

8.1利润分配比例：项目运营后的净利润按照开发方和投资方各50%的比例进行分配。

8.2利润分配方式：利润分配采用按季结算的方式，每个季度末根据当季度实际净利润进行分配。

8.3利润分配时间：每个季度结束后30日内，双方需完成利润分配的结算和支付。

9.风险承担

9.1风险识别：双方应共同识别项目可能面临的市场风险、政策风险、财务风险等。

9.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

9.3风险承担：双方按照各自的风险等级承担相应的风险责任，包括但不限于经济损失、责任追究等。

10.争议解决

10.1争议解决方式