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二零二四年门面租赁合同（含商业风险评估与分担）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁门面信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2使用限制

2.3违规使用处理

3.租赁物维护与保养

3.1租赁物维护责任

3.2保养要求

3.3维修责任及费用承担

4.装修与改动

4.1装修要求

4.2改动申请与审批

4.3装修费用及责任

5.物业管理及服务

5.1物业管理费

5.2物业服务内容

5.3服务质量要求

6.商业风险评估与分担

6.1风险评估内容

6.2风险分担比例

6.3风险应对措施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效与备案

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁门面详细信息

11.2附件二：装修图纸及要求

11.3附件三：物业管理及服务协议

11.4附件四：商业风险评估报告

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3