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二零二四年杭州二手房买卖过户与税费结算合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产权属证明

2.2房产地址及面积

2.3房产用途及规划用途

2.4房产配套设施

2.5房产权属变更记录

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款条件

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及流程

4.4验收时间

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续及费用

5.3过户税费承担

5.4过户手续办理责任

6.税费结算

6.1税费种类及计算方法

6.2税费承担

6.3税费结算时间及方式

6.4税费争议解决

7.房产相关债务

7.1房产现有债务

7.2债务承担及清偿

7.3债务争议解决

8.房产维修责任

8.1房产保修期限

8.2维修责任及费用

8.3维修争议解决

9.交易保证金

9.1保证金金额及用途

9.2保证金退还条件

9.3保证金争议解决

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3争议解决

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止

12.合同附件

12.1附件一：房产权属证明复印件

12.2附件二：房产买卖合同复印件

12.3附件三：税费结算清单

12.4附件四：其他相关文件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（或名称）：

1.1.2身份证号码（或营业执照号码）：

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（或名称）：

1.2.2身份证号码（或营业执照号码）：

1.2.3联系电话：

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理事项：

2.房产基本情况

2.1房产权属证明

2.1.1房产证号：

2.1.2房产证发证日期：

2.1.3房产证登记人：

2.2房产地址及面积

2.2.1房产地址：

2.2.2房产建筑面积：

2.2.3房产套内面积：

2.3房产用途及规划用途

2.3.1房产用途：

2.3.2规划用途：

2.4房产配套设施

2.4.1供暖：

2.4.2供水：

2.4.3供电：

2.4.4燃气：

2.4.5电梯：

2.4.6通讯：

2.4.7停车位：

2.5房产权属变更记录

2.5.1房产权属变更日期：

2.5.2变更原因：

2.5.3变更登记情况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2人民币：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4余款支付方式：

3.2.5余款支付时间：

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付节点：

3.3.2余款支付节点：

3.4付款条件

3.4.1付款条件一：

3.4.2付款条件二：

3.4.3付款条件三：

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产交付日期：

4.2交付条件

4.2.1房产交付条件一：

4.2.2房产交付条件二：

4.2.3房产交付条件三：

4.3验收标准及流程

4.3.1验收标准：

4.3.2验收流程：

4.4验收时间

4.4.1验收时间一：

4.4.2验收时间二：

4.4.3验收时间三：

8.房产过户手续

8.1过户时间

8.1.1房产过户办理日期：

8.1.2房产过户办理期限：

8.2过户手续及费用

8.2.1过户手续清单：

8.2.1.1房产证原件及复印件

8.2.1.2身份证原件及复印件

8.2.1.3房产买卖合同原件及复印件

8.2.1.4付款凭证

8.2.1.5其他相关文件

8.2.2过户税费计算方法：

8.2.3过户税费承担方：

8.3过户税费承担

8.3.1税费承担比例：

8.3.2税费承担方式：

8.4过户手续办理责任

8.4.1出卖人责任：

8.4.2买受人责任：

8.5过户手续办理进度及通知

8.5.1办理进度：

8.5.2办理通知方式：

9.税费结算

9.1税费种类及计算方法

9.1.1税费种类：

9.1.1.1契税

9.1.1.2土地增值税

9.1.1.3其