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二零二四年度高新技术产业园区划拨地转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

2.划拨地转让条件

2.1划拨地转让的前提条件

2.2划拨地转让的审批程序

2.3划拨地转让的合法性

3.转让方义务

3.1转让方提供划拨地使用权

3.2转让方保证划拨地无任何权利瑕疵

3.3转让方协助受让方办理划拨地相关手续

4.受让方义务

4.1受让方支付划拨地转让价款

4.2受让方遵守国家相关法律法规

4.3受让方合理利用划拨地

5.划拨地转让价款

5.1划拨地转让价款金额

5.2划拨地转让价款支付方式

5.3划拨地转让价款支付期限

6.划拨地使用权变更登记

6.1受让方办理划拨地使用权变更登记

6.2转让方协助受让方办理变更登记手续

6.3变更登记费用承担

7.划拨地使用权转让税费

7.1划拨地使用权转让税费种类

7.2划拨地使用权转让税费承担

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除的法律后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止的法律后果

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改的法律效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1转让方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱

1.1.2受让方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱

1.2合同标的物信息

1.2.1划拨地名称、位置、面积、土地用途

1.2.2划拨地编号、使用权类型、土地使用权取得时间

1.2.3划拨地相关权属证明文件

1.3合同签订日期：年月日

1.4合同生效日期：年月日

1.5合同履行期限：自合同生效之日起至年月日止

2.划拨地转让条件

2.1划拨地转让的前提条件

2.1.1转让方需取得划拨地使用权

2.1.2划拨地无任何权利瑕疵

2.1.3转让方已履行完毕与划拨地相关的审批程序

2.2划拨地转让的审批程序

2.2.1转让方应向相关部门申请划拨地转让审批

2.2.2审批部门应在收到申请之日起个工作日内作出决定

2.3划拨地转让的合法性

2.3.1划拨地转让符合国家相关法律法规

2.3.2划拨地转让不违反国家产业政策和规划

3.转让方义务

3.1转让方提供划拨地使用权

3.1.1转让方应保证划拨地使用权完整、有效

3.1.2转让方应向受让方提供划拨地相关权属证明文件

3.2转让方保证划拨地无任何权利瑕疵

3.2.1转让方应确保划拨地无抵押、查封等权利限制

3.2.2转让方应承担因划拨地权利瑕疵而产生的责任

3.3转让方协助受让方办理划拨地相关手续

3.3.1转让方应协助受让方办理划拨地使用权变更登记手续

3.3.2转让方应承担变更登记过程中产生的相关费用

4.受让方义务

4.1受让方支付划拨地转让价款

4.1.1受让方应在合同生效之日起个工作日内支付划拨地转让价款

4.1.2划拨地转让价款支付方式：银行转账

4.2受让方遵守国家相关法律法规

4.2.1受让方应遵守国家有关土地管理、城市规划等方面的法律法规

4.2.2受让方应按划拨地用途合理利用土地

4.3受让方合理利用划拨地

4.3.1受让方应在划拨地范围内进行合法建设

4.3.2受让方应按划拨地用途进行项目建设

5.划拨地转让价款

5.1划拨地转让价款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

5.2划拨地转让价款支付方式：银行转账

5.3划拨地转让价款支付期限：合同生效之日起个工作日内

6.划拨地使用权变更登记

6.1受让方办理划拨地使用权变更登记

6.1.1受让方应在合同生效之日起个工作日内向相关部门申请办理划拨地使用权变更登记

6.2转让方协助受让方办理变更登记手续

6.2.1转让方应向受让方提供办理变更登记所需的相关证明文件

6.3变更登记费用承担

6.3.1变更登记费用由受让方承担

7.划拨地使用权转让税费

7.1划拨地使用权转让税费种类：契税、土地增值税等

7.2划拨地使用权转让税费承担

7.2.1划拨地使用权转让税费由受让方承担

7.2.2转让方应协助受让方办理税