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工厂厂房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[具体出卖人公司名称]

地址：[具体出卖人公司地址]

联系方式：[具体出卖人联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[具体买受人公司名称]

地址：[具体买受人公司地址]

联系方式：[具体买受人联系电话]

第二章：合同标的

1.厂房基本情况

厂房坐落于[具体地址]，占地面积为[具体占地面积]平方米。

厂房建筑面积为[具体建筑面积]平方米，其中包括[具体车间面积]平方米、[具体办公区域面积]平方米等。

厂房的结构为[具体结构类型]，建筑层数为[具体层数]，建筑高度为[具体高度]米。

厂房的用途为[具体用途，如生产、仓储等]。

厂房的产权证书编号为[具体编号]，产权人为甲方。

2.附属设施及设备

厂房内配备有[具体附属设施，如消防设施、通风系统等]，其品牌、型号、规格等详细信息如下：[列出各附属设施的具体情况]。

厂房内的设备包括[具体设备，如生产设备、运输设备等]，其品牌、型号、数量、购置日期等详细信息如下：[列出各设备的具体情况]。

第三章：价格及付款方式

1.厂房价格

经双方协商一致，该厂房的总价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付厂房价格的[具体比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]）。定金在厂房产权过户完成后抵作房款。

乙方应在厂房交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付厂房价格的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

剩余的厂房价格[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付给甲方。

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]将款项支付至甲方指定的银行账户：[银行账户信息，包括开户行、账号等]。

第四章：交付及验收

1.交付时间

甲方应于[具体交付日期]前将厂房交付给乙方。

2.交付条件

甲方应保证厂房在交付时具备以下条件：

厂房主体结构完好，无明显质量问题。

附属设施及设备齐全，能够正常使用。

厂房内清洁卫生，无杂物堆放。

相关产权证明文件齐全。

3.验收标准及程序

验收标准：乙方应按照国家相关标准和本合同约定的厂房基本情况、附属设施及设备等内容进行验收。

验收程序：

乙方应在收到甲方的交付通知后[具体天数]日内组织验收。

乙方应成立验收小组，成员包括乙方的相关人员和专业技术人员。

验收小组应按照验收标准对厂房进行全面检查，并填写验收报告。

如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项目及整改要求，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体天数]日内完成整改，并再次组织验收。

第五章：产权及相关手续办理

1.产权过户

甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、配合办理过户手续等。

乙方应按照国家相关规定和程序，办理厂房的产权过户手续，并承担相应的税费和费用。

2.相关手续办理

甲方应协助乙方办理与厂房相关的其他手续，如土地使用证、规划许可证等的变更手续。

乙方应按照国家相关规定和程序，办理与厂房相关的其他手续，并承担相应的税费和费用。

第六章：违约责任

1.出卖人违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间交付厂房或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照厂房价格的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并按照厂房价格的[具体比例]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的厂房存在质量问题或附属设施及设备不符合本合同约定，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内进行维修或更换；如甲方在规定时间内未进行维修或更换，乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担。如因厂房质量问题或附属设施及设备不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任

若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付厂房价格的[具体比例]%作为违约金。

若乙方在验收过程中发觉厂房存在质量问题或附属设施及设备不符合约定，未及时通知甲方或未按照约定要求甲方进行维修或更换的，视为乙方认可厂房现状，甲方不承担责任。

第七章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同的生效及其他条款

1.合同生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同份数及留存

本合同一式两份