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二零二四版加油站整体出售与租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效与终止条件

2.加油站基本信息

2.1加油站名称、地址

2.2加油站面积、设施设备

2.3加油站产权及使用权

3.出售与租赁条款

3.1出售价格及支付方式

3.2租赁价格及支付方式

3.3出售或租赁期限

3.4出售或租赁保证金

4.运营管理

4.1运营管理责任

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

5.物业维护与保养

5.1物业维护保养责任

5.2物业维护保养制度

5.3物业维护保养费用

6.财务管理

6.1财务管理责任

6.2财务管理制度

6.3财务管理费用

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产费用

8.保险

8.1保险种类及额度

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：加油站设施设备清单

12.2附件二：运营管理制度

12.3附件三：物业管理制度

12.4附件四：安全生产管理制度

12.5附件五：财务管理制度

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出售方：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人]，联系电话[甲方联系电话]。

1.1.2购买方：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人]，联系电话[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效与终止条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）合同约定的出售或租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法被撤销或宣告无效。

第二条加油站基本信息

2.1加油站名称、地址

2.1.1加油站名称：[加油站名称]。

2.1.2加油站地址：[加油站地址]。

2.2加油站面积、设施设备

2.2.1加油站总面积：[加油站总面积]平方米。

2.2.2加油站设施设备：[详细列出加油站设施设备清单]。

2.3加油站产权及使用权

2.3.1加油站产权归属甲方。

2.3.2乙方获得加油站的使用权，使用权范围包括但不限于加油站内所有设施设备的正常使用。

第三条出售与租赁条款

3.1出售价格及支付方式

3.1.1出售价格：[具体金额]元人民币。

3.1.2支付方式：乙方应于合同签订之日起[具体天数]内一次性支付全部出售款项。

3.2租赁价格及支付方式

3.2.1租赁价格：[具体金额]元人民币/年。

3.2.2支付方式：乙方应于每年[具体日期]前支付当年租赁费用。

3.3出售或租赁期限

3.3.1出售期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。

3.3.2租赁期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。

3.4出售或租赁保证金

3.4.1出售保证金：[具体金额]元人民币，乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付。

3.4.2租赁保证金：[具体金额]元人民币，乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付。

第四条运营管理

4.1运营管理责任

4.1.1甲方负责加油站运营管理的监督和指导。

4.1.2乙方负责加油站的具体运营管理工作。

4.2运营管理制度

4.2.1乙方应根据甲方要求制定详细的运营管理制度。

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保加油站运营合法合规。

4.3运营管理费用

4.3.1运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维护保养费等。

4.3.2运营管理费用由乙方承担。

第五条物业维护与保养

5.1物业维护保养责任

5.1.1甲方负责加油站物业的维护保养工作。

5.1.2乙方应协助甲方进行物业维护保养工作。

5.2物业维护保养制度

5.2.1甲方应制定物业维护保养制度，确保加油站设施设备的正常运行。

5.2.2乙方应遵守甲方制定的物业维护保养制度。

5.3物业维护保养费用

5.3.1物业维护保养费用由甲方承担。

第六条财务管理

6.1财务管理责任

6.1.1甲方负责加油站财务管理的监督和指导。

6.1.2乙