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二零二四版城市合租室友租赁合同范本通用2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整

2.3水电费承担

3.押金及退还

3.1押金金额及退还条件

3.2押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.室友关系及共同生活

5.1室友间相互尊重

5.2共同生活规则

5.3室友间纠纷处理

6.转租及合租人变更

6.1转租条件

6.2合租人变更

6.3转租及合租人变更的手续

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的手续

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：房屋维修清单

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式；

（2）乙方（承租方）：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式；

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：；

（2）房屋结构：；

（3）房屋面积：；

（4）房屋设施：；

1.3租赁期限

（1）起租日期：；

（2）租赁期限：；

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：；

（2）支付方式：；

（3）支付时间：；

2.2租金调整

（1）租金调整条件：；

（2）租金调整方式：；

2.3水电费承担

（1）水费承担：；

（2）电费承担：；

第三条押金及退还

3.1押金金额及退还条件

（1）押金金额：；

（2）退还条件：；

3.2押金退还流程

（1）退还时间：；

（2）退还方式：；

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

（1）乙方应遵守国家及地方的法律法规；

（2）乙方应合理使用房屋及设施；

4.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及设施的正常使用；

（2）乙方负责日常维护及保养；

4.3房屋损坏赔偿

（1）因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿；

（2）因不可抗力导致的房屋及设施损坏，甲乙双方协商解决；

第五条室友关系及共同生活

5.1室友间相互尊重

（1）乙方应尊重其他室友的隐私及生活习惯；

（2）室友间应友好相处，共同维护居住环境；

5.2共同生活规则

（1）乙方应遵守甲方制定的共同生活规则；

（2）共同生活规则包括但不限于：环境卫生、公共区域使用、作息时间等；

5.3室友间纠纷处理

（1）室友间发生纠纷，应通过友好协商解决；

（2）协商不成，可提交甲方调解；

第六条转租及合租人变更

6.1转租条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租；

（2）转租后，乙方仍需承担合同约定的责任；

6.2合租人变更

（1）乙方变更合租人，需经甲方书面同意；

（2）变更后的合租人应遵守合同约定；

6.3转租及合租人变更的手续

（1）乙方转租或变更合租人，需提前向甲方提出书面申请；

（2）甲方在收到申请后，应在合理期限内给予答复；

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）甲方在合同履行期间，发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同；

（2）乙方在合同履行期间，提出解除合同，需提前一个月书面通知甲方；

7.2合同终止条件

（1）租赁期满，合同自动终止；

（2）合同解除后，合同终止；

7.3合同解除及终止的手续

（1）合同解除或终止，甲乙双方应书面确认；

（2）合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。

第八条违约责任

8.1违约情形及责任

（1）甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（3）乙方违反房屋使用规范，造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任；

8.2违约赔偿

（1）甲方违约赔偿金额为实际损失；

（2）乙方违约赔偿金额按合同约定执行，未约定者按实际损失赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）甲乙双方应友