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兄妹分家财产分割协议书

合同编号：__________

甲方（兄方）：[甲方姓名]，[甲方联系地址]，[甲方联系方式]

乙方（妹方）：[乙方姓名]，[乙方联系地址]，[乙方联系方式]

一、协议主体

1.甲方（兄方）：[具体姓名]，[身份证号]，[主要职业及工作单位]

2.乙方（妹方）：[具体姓名]，[身份证号]，[主要职业及工作单位]

二、财产清单

1.不动产

位于[具体地址]的房产一套，建筑面积[具体面积]平方米，房屋性质为[具体性质]，该房产为[房产取得时间]取得，房产证号为[具体编号]。

位于[具体地址]的土地一块，面积[具体面积]平方米，土地性质为[具体性质]，该土地为[土地取得时间]取得，土地使用证号为[具体编号]。

2.动产

家具：包括沙发、餐桌、床等，共计[具体数量]件。

电器：电视、冰箱、空调等，共计[具体数量]件。

车辆：[具体车辆品牌及型号]，车牌号为[具体号码]，购车时间为[具体时间]。

其他动产：[详细列举其他动产物品及数量]。

3.债权债务

债权：[列举甲方和乙方享有的债权情况，包括债务人、债权金额、还款期限等]。

债务：[列举甲方和乙方承担的债务情况，包括债权人、债务金额、还款期限等]。

三、分割原则

1.公平合理原则：双方应根据财产的实际情况和各自的贡献，公平合理地进行分割。

2.协商一致原则：在分割过程中，双方应充分协商，达成一致意见，如有分歧，应通过友好协商解决。

3.照顾弱势群体原则：如乙方在家庭生活中承担了较多的家务劳动或对家庭做出了较大的贡献，在分割财产时应适当照顾。

四、分割方式

1.实物分割

对于可以分割的财产，如家具、电器等，双方应协商确定分割比例，进行实物分割。

2.作价分割

对于难以分割的财产，如房产、土地等，双方应委托专业评估机构进行评估，确定其价值后，根据各自的份额进行作价分割。

3.补偿分割

对于一方愿意取得某项财产，而另一方不愿意取得该项财产的情况，取得财产的一方应向另一方支付相应的补偿。

五、不动产分割

1.具体房产描述及分割方案

位于[具体地址]的房产，双方协商确定由甲方取得该房产的所有权，甲方应向乙方支付相应的补偿。具体补偿金额为[具体金额]，于[具体时间]前支付完毕。

2.房产过户手续办理

甲方应负责办理该房产的过户手续，相关费用由甲方承担。乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的协助和文件。

六、动产分割

1.各类动产清单及分配

家具：沙发、餐桌等归甲方所有，床等归乙方所有。

电器：电视、冰箱等归甲方所有，空调等归乙方所有。

车辆：[具体车辆品牌及型号]归甲方所有，车牌号为[具体号码]的车辆归乙方所有。

其他动产：[详细列举其他动产的分配情况]。

2.动产交付方式

双方应在本协议生效后[具体时间]内，将各自取得的动产交付给对方。如一方未能按时交付，应向对方支付相应的违约金。

七、债权债务处理

1.债权分配

甲方享有[列举甲方享有的债权情况，包括债务人、债权金额、还款期限等]，乙方享有[列举乙方享有的债权情况，包括债务人、债权金额、还款期限等]。

2.债务承担

甲方承担[列举甲方承担的债务情况，包括债权人、债务金额、还款期限等]，乙方承担[列举乙方承担的债务情况，包括债权人、债务金额、还款期限等]。如某项债务涉及双方共同承担，双方应协商确定各自的承担比例。

八、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，未按时支付补偿款、未按时交付动产或未履行其他义务，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。

2.如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

九、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释和执行均适用[适用法律名称]法律。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日