二零二四年度金地西郊·悦章社区物业服务满意度调查合同.docxVIP

二零二四年度金地西郊·悦章社区物业服务满意度调查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1服务项目

2.2服务内容

2.3服务时间

2.4服务区域

3.服务质量要求

3.1服务标准

3.2服务规范

3.3服务流程

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1服务期限

5.2服务期限延长

5.3服务期限终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2合同履行过程中的其他责任

13.3合同履行过程中的其他权利

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：金地集团

地址：市区路号

乙方：物业服务公司

地址：市区路号

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138

乙方法定代表人：

联系方式：1395678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

2.合同标的及范围

2.1服务项目

本合同服务项目包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务、绿化服务、维修服务、车辆管理、公共设施管理等。

2.2服务内容

甲方委托乙方对金地西郊·悦章社区提供全面物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）负责社区的日常管理，包括公共区域的清洁、绿化、维修等；

（2）负责社区的安保工作，确保社区安全；

（3）负责社区的公共设施管理，保障设施正常运行；

（4）负责社区的车辆管理，维护交通秩序；

（5）负责社区的业主活动组织，提高业主满意度；

（6）负责社区的投诉处理，及时解决问题。

2.3服务时间

本合同服务时间为2024年2月1日至2025年1月31日。

2.4服务区域

本合同服务区域为金地西郊·悦章社区的全部区域。

3.服务质量要求

3.1服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高质量的服务。

3.2服务规范

乙方应建立健全各项服务规范，确保服务质量和效率。

3.3服务流程

乙方应制定详细的服务流程，明确服务环节、责任人和时间节点。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币万元，按月支付。

4.2费用支付方式

甲方应在每月的日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在每月的日前，向甲方提供上月的服务费用发票。

5.服务期限

5.1服务期限

本合同服务期限为一年，自2024年2月1日起至2025年1月31日止。

5.2服务期限延长

如双方同意延长服务期限，应在本合同到期前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

5.3服务期限终止

如任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按照本合同约定提供服务；

（2）乙方违反国家法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）甲方未按照本合同约定支付服务费用；

（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

6.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担因违约行为导致本合同解除的违约责任；

（3）违约方应承担因违约行为导致其他合同解除的违约责任。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据实际情况确定，但最高不超过本合同服务费用的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。若双方协商解决，费用由双方各自承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效日期

本合同生效日期为2024年2月1日。

9.3合同终止条件

（1）本合同服务期限届