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二零二四年物业管理劳务外包安全巡逻与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.服务内容

2.1工作范围

2.2工作时间

2.3工作地点

2.4工作标准

3.服务人员

3.1人员数量

3.2人员资格

3.3人员培训

3.4人员管理

4.安全巡逻

4.1巡逻路线

4.2巡逻频率

4.3巡逻内容

4.4巡逻记录

5.维护服务

5.1维护范围

5.2维护标准

5.3维护记录

5.4维护费用

6.费用与支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4付款凭证

7.合同履行

7.1履行义务

7.2履行标准

7.3履行期限

7.4履行责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3违约责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年物业管理劳务外包安全巡逻与维护服务合同”。

1.2合同双方：甲方（物业管理方）为物业管理公司，乙方（服务提供方）为安全巡逻与维护服务公司。

1.3合同签订日期：本合同于二零二四年X月X日签订。

1.4合同有效期：自合同签订之日起至二零二五年X月X日止。

2.服务内容

2.1工作范围：乙方负责甲方物业管理区域内24小时安全巡逻及日常维护工作，包括但不限于公共区域、住宅区、办公区等。

2.2工作时间：乙方每日巡逻时间为6:0022:00，特殊情况需延长巡逻时间时，需提前通知甲方。

2.3工作地点：甲方物业管理区域内。

2.4工作标准：乙方应按照甲方提供的巡逻路线、频率及维护标准执行，确保物业区域内安全有序。

3.服务人员

3.1人员数量：乙方应派驻不少于X名巡逻人员，其中值班队长X名，巡逻队员X名。

3.3人员培训：乙方应定期对巡逻人员进行业务培训和安全教育，提高其业务水平和应急处置能力。

3.4人员管理：乙方负责巡逻人员的日常管理，包括考勤、奖惩等。

4.安全巡逻

4.1巡逻路线：乙方应按照甲方提供的巡逻路线进行巡逻，确保覆盖所有重要区域。

4.2巡逻频率：乙方应每30分钟至少巡逻一次，夜间巡逻频率可根据实际情况调整。

4.3巡逻内容：包括但不限于检查消防设施、监控设备、公共设施等，发现异常情况及时上报甲方。

4.4巡逻记录：乙方应如实记录每次巡逻的时间、地点、内容等，并妥善保管巡逻记录。

5.维护服务

5.1维护范围：包括但不限于公共区域、住宅区、办公区等日常维护工作。

5.2维护标准：乙方应按照甲方提供的维护标准执行，确保物业区域内设施设备正常运行。

5.3维护记录：乙方应如实记录每次维护的时间、地点、内容等，并妥善保管维护记录。

5.4维护费用：维护费用由甲方承担，具体费用标准详见附件。

6.费用与支付

6.1服务费用：乙方提供的安全巡逻与维护服务费用共计人民币X万元整。

6.2支付方式：甲方按季度支付服务费用，乙方在每季度末向甲方提交费用结算单。

6.3付款时间：甲方应在收到乙方提交的费用结算单后X个工作日内支付相应费用。

6.4付款凭证：甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。

7.合同履行

7.1履行义务：乙方应严格按照本合同约定，提供优质的安全巡逻与维护服务。

7.2履行标准：乙方提供的服务应达到甲方要求的合格标准，确保物业区域内安全、整洁、有序。

7.3履行期限：本合同履行期限自合同签订之日起至二零二五年X月X日止。

7.4履行责任：乙方应承担因自身原因导致的服务质量不合格、安全