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东莞宅基地转让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的宅基地使用权，甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、转让事项
1.1甲方将位于东莞市__________的宅基地使用权（以下简称“转让宅基地”）转让给乙方。
1.2转让宅基地的土地面积：__________平方米。
1.3转让宅基地的权属证书编号：__________。
二、转让费用及支付方式
2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。
2.3转让费用支付方式：__________。
三、交付与过户
3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让宅基地的权属证书交付给乙方。
3.2乙方在收到权属证书后__________个工作日内，配合甲方办理转让宅基地的过户手续。
3.3过户手续费用由__________方承担。
四、权利义务
4.1甲方保证转让宅基地的权利清晰、合法，不存在任何权属纠纷。
4.2甲方应配合乙方办理转让宅基地的过户手续。
4.3乙方在取得转让宅基地使用权后，享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权利。
4.4乙方应按照国家相关法律法规，合理使用转让宅基地，不得进行非法建设和占用。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付转让宅基地的权属证书，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
5.2若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.东莞市宅基地使用权证书复印件。
2.甲方身份证复印件。
3.乙方身份证复印件。
4.双方协商的其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的宅基地使用权，甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付转让费用。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担担保责任。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、转让事项
1.1甲方将位于东莞市__________的宅基地使用权（以下简称“转让宅基地”）转让给乙方。
1.2转让宅基地的土地面积：__________平方米。
1.3转让宅基地的权属证书编号：__________。
二、转让费用及支付方式
2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让费用。
2.3丙方保证在乙方未按约定支付转让费用时，在__________个工作日内代为支付。
2.4转让费用支付方式：__________。
三、交付与过户
3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让宅基地的权属证书交付给乙方。
3.2乙方在收到权属证书后__________个工作日内，配合甲方办理转让宅基地的过户手续。
3.3过户手续费用由__________方承担。
3.4丙方应协助乙方办理过户手续，确保甲方权益不受侵害。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方享有转让费用的全部权益，乙方未按约定支付转让费用时，丙方应承担相应的担保责任。
4.2甲方在乙方未履行付款义务时，有权要求丙方履行担保责任，并保留追究乙方违约责任的权利。
4.3甲方有权监督乙方使用转让宅基地，确保乙方按照约定合理使用，不得进行非法建设和占用。
4.4甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按照约定向甲方支付转让费用，并确保付款的真实性和合法性。
5.2乙方在使用转让宅基地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法建设和占用。
5.3乙方在合同履行期间，如违反约定，甲方有权解除合同，并要
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