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二零二四年房地产项目空场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目用途
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期付款处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还
6.租赁场地使用
6.1场地使用范围
6.2场地使用规则
6.3场地维护责任
7.场地占用
7.1占用面积
7.2占用期限
7.3占用费用
8.场地变更
8.1场地变更原因
8.2场地变更程序
8.3场地变更费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同生效
12.3合同解释
13.合同附件
13.1场地租赁合同
13.2附件一：场地使用说明
13.3附件二：租赁保证金收据
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：______房地产开发有限公司
乙方：______企业有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
甲方开发的房地产项目名称：花园
2.2项目地点
甲方开发的房地产项目地点：市区路号
2.3项目面积
甲方开发的房地产项目总面积：10,000平方米
2.4项目用途
甲方开发的房地产项目用途：住宅及商业
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为______年。
3.3租赁期限续约
租赁期满前______个月，双方可协商续约，续约期限不得超过______年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
甲方出租场地租金为人民币______元/平方米·年。
4.2租金支付方式
乙方应于每月______日前支付甲方当月租金，支付方式为银行转账。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月______日。
4.4逾期付款处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
乙方需向甲方支付租赁保证金人民币______元。
5.2保证金支付方式
乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，以银行转账方式支付保证金。
5.3保证金退还
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于______个工作日内退还保证金。
6.租赁场地使用
6.1场地使用范围
乙方租赁甲方场地用于______。
6.2场地使用规则
1.不得改变场地用途；
2.保持场地整洁，及时清理垃圾；
3.不得擅自搭建建筑物或设施；
4.不得损坏场地设施。
6.3场地维护责任
乙方负责场地日常维护，包括但不限于绿化、清洁等。
7.场地占用
7.1占用面积
乙方租赁场地占用面积为______平方米。
7.2占用期限
乙方租赁场地占用期限与租赁期限相同。
7.3占用费用
乙方应支付场地占用费用，费用计算方式为：占用面积×租金金额。
8.场地变更
8.1场地变更原因
因不可抗力或甲方原因导致场地需要变更时，双方应协商一致，并书面通知对方。
8.2场地变更程序
1.任何一方提出场地变更需求，应提前______个工作日书面通知对方；
2.双方应就变更内容进行协商，并在______个工作日内达成书面协议；
3.变更协议经双方签字盖章后生效。
8.3场地变更费用
场地变更产生的费用由变更方承担，如变更导致租金调整，则按变更后的租金标准执行。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
1.任何一方违约，另一方有权解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
1.租赁期限届满；
2.合同解除；
3.双方协商一致终止合同。
9.3解除或终止程序
1.一方提出解除或终止合同，应提前______个工作日书面通知对方；
2.双方应在______个工作日内完成合同解除或终止的相关事宜；
3.合同解除或终止后，双方应进行场地清理和费用结算。
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