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二零二四年房地产销售合同保密条款范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1保密信息的定义

1.2保密信息的范围

1.3保密信息的分类

2.保密义务

2.1保密义务的承担

2.2保密义务的期限

2.3保密义务的例外情况

3.保密信息的获取

3.1保密信息的获取方式

3.2保密信息的获取流程

3.3保密信息的获取权限

4.保密信息的处理

4.1保密信息的存储

4.2保密信息的传输

4.3保密信息的销毁

5.保密信息的保密措施

5.1物理保密措施

5.2信息技术保密措施

5.3人员保密措施

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同的修改与补充

9.1修改与补充的条件

9.2修改与补充的程序

9.3修改与补充的效力

10.合同的转让与继承

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

10.3合同转让的效力

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的方式

11.3送达的效力

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同的解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的权利义务

13.2合同解除与终止后的资料返还

13.3合同解除与终止后的费用结算

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的适用

14.2其他约定事项的修改与补充

14.3其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1保密信息的定义

本合同中，保密信息是指合同双方在履行本合同过程中知悉的，对一方或双方具有商业价值、技术秘密或未公开的信息。

1.2保密信息的范围

（1）本合同内容及相关文件；

（2）产品或服务的研发、生产、销售、技术参数、工艺流程、配方、技术秘密等；

（3）市场调研、客户信息、竞争对手信息等；

（4）财务数据、经营状况、战略规划等；

（5）其他双方认为应保密的信息。

1.3保密信息的分类

（1）绝密级：对一方或双方具有极高的商业价值，泄露将造成严重损失的信息；

（2）机密级：对一方或双方具有较高商业价值，泄露将造成较大损失的信息；

（3）秘密级：对一方或双方具有一定商业价值，泄露将造成一定损失的信息。

2.保密义务

2.1保密义务的承担

合同双方对本合同约定的保密信息承担保密义务，无论是否离职、退休或死亡，均应继续履行保密义务。

2.2保密义务的期限

保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。

2.3保密义务的例外情况

（1）法律、法规、规章等强制性规定要求公开的；

（2）双方书面同意公开的；

（3）在公开场合自然泄露的。

3.保密信息的获取

3.1保密信息的获取方式

（1）直接从一方或双方获取；

（2）通过公开渠道获取；

（3）通过合法途径获得。

3.2保密信息的获取流程

（1）确定获取保密信息的必要性；

（2）明确获取保密信息的范围；

（3）签订保密协议或约定；

（4）获取保密信息。

3.3保密信息的获取权限

获取保密信息的人员应具备相应的权限，并遵守保密义务。

4.保密信息的处理

4.1保密信息的存储

保密信息应存储在安全可靠的存储介质中，采取必要的安全措施，防止信息泄露、丢失或损坏。

4.2保密信息的传输

传输保密信息应采用加密或安全通道，确保信息传输过程中的安全。

4.3保密信息的销毁

保密信息的销毁应采用物理或技术手段，确保信息无法恢复。

5.保密措施的保密

5.1物理保密措施

（1）对保密信息采取物理隔离措施，如设置保密室、安装监控设备等；

（2）限制保密信息的访问权限，仅限于知悉保密信息的人员；

（3）定期对保密信息进行安全检查，确保保密措施的有效性。

5.2信息技术保密措施

（1）采用加密技术对保密信息进行加密处理；

（2）设置防火墙、入侵检测系统等网络安全设备；

（3）定期更新系统软件，修复安全漏洞。

5.3人员保密措施

（1）对知悉保密信息的人员进行保密教育，提高其保密意识；

（2）对违反保密义务的人员进行处罚；

（3）对离职、退休或死亡的人员进行保密信息交接或销毁。

6.违约责任

6.1违约行为的认定

（1）未经授权泄露保密信息；

（2）违反保密协议或约定，泄露保密信息；

（3）故意或过失导致保密信息泄露。

6.2违约责任的承担

（1）停止泄露保密信息；

（2）赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失；

（3）承担相应的法律责任。

6.3违约赔偿的计算

违约赔偿的计算方式如下