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二零二四版创业孵化器办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁费用及押金

1.6租赁场地使用范围

1.7押金退还

1.8合同解除及违约责任

1.9不可抗力

1.10争议解决

1.11合同生效及修改

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方身份证号码/营业执照号码：

1.4乙方身份证号码/营业执照号码：

1.5甲方联系方式：

1.6乙方联系方式：

第二条租赁场地基本信息

2.1租赁场地地址：

2.2租赁场地面积：

2.3租赁场地用途：

2.4租赁场地结构：

2.5租赁场地设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为：

3.4租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

4.2支付方式：

4.3付款时间：

4.4逾期付款的违约责任：

第五条租赁费用及押金

5.1租赁费用包括：

5.2押金金额：

5.3押金支付时间：

5.4押金退还条件及时间：

第六条租赁场地使用范围

6.1乙方在租赁场地的使用范围：

6.3乙方应遵守国家法律法规及场地管理规定：

第七条合同解除及违约责任

7.1甲方解除合同的情形：

7.2乙方解除合同的情形：

7.3违约责任的承担：

7.4违约金的计算方式及支付：

7.5争议解决方式：

第八条不可抗力

8.1定义：本合同所称“不可抗力”是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

8.2通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.3延期履行：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限应相应顺延。

8.4解除合同：如不可抗力事件导致合同无法履行且无法恢复，双方可协商解除合同。

8.5责任免除：因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。

第十条合同生效及修改

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的任何修改、补充或附件，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.2附件一：租赁场地平面图

12.3附件二：租赁场地设施清单

12.4附件三：其他相关文件

第十三条合同签订日期及地点

13.1本合同于____年____月____日在____地签订。

13.2合同签订后，双方各执一份。

第十四条合同份数及使用

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

14.2合同如有涂改、损坏、丢失，应及时通知对方，并按照原合同重新签订。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。

15.1.2第三方介入的情形：第三方介入可以是基于本合同的约定，也可以是甲方或乙方的请求，或者是在履行合同过程中根据实际情况的需要。

16.2第三方责任限额

16.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的职责、服务内容和合同约定进行确定。

16.2.2第三方责任限额的书面约定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式签署确认。

17.3第三方责权利

17.3.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因其过失或疏忽导致的损失承担相应责任。

17.3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内行使权利。

17.3.3利益：第三方有权享受因其服务而产生的利益，包括但不限于合同约定的权益。

18.4第三方与其他各方的划分说明

18.4.1职责划分：第三方应明确其职责范围，并与甲方、乙方进行沟通协调，确保各方职责清晰。

18.4.2责任划分：第三方责任限于其职责范围，甲方和乙方的责任不因第三方介入而免除。

18.4.3冲突解决：如第三方与其他方发生冲突，应通过协商解决，协商不成的，提交至合同约定的争议解决机构。

19.5第三方介入的具体条款

19.5.1中介方：如合同中约定中介方提供中介服务，中介方应按照合同约定履行中介职责，