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二零二四版冷冻食品批发冷库租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.冷库租赁基本信息

2.1冷库位置及面积

2.2冷库设施及配置

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3付款方式

4.租金调整及费用

4.1租金调整条件

4.2费用项目及标准

5.保管责任及损坏赔偿

5.1承租方保管责任

5.2损坏赔偿标准

6.使用规定及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.安全与消防

8.1安全责任

8.2消防设施及使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：冷库设施清单

13.2附件二：租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.冷库租赁基本信息

2.1冷库位置及面积

2.1.1冷库地址：________

2.1.2冷库面积：________平方米

2.2冷库设施及配置

2.2.1冷库温度：________℃

2.2.2冷库容量：________吨

2.2.3冷库设施清单：________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限：________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/年

4.2支付时间：________

4.3付款方式：________

5.租金调整及费用

5.1租金调整条件：________

5.2费用项目及标准：________

6.保管责任及损坏赔偿

6.1承租方保管责任：________

6.2损坏赔偿标准：________

7.使用规定及限制

7.1使用范围：________

7.2使用限制：________

8.安全与消防

8.1安全责任

8.1.1出租方应确保冷库安全设施齐全，定期检查维护。

8.1.2承租方应遵守安全操作规程，确保人员和物品安全。

8.2消防设施及使用

8.2.1冷库内应配备灭火器、消防栓等消防设施。

8.2.2承租方应熟悉消防设施的使用方法，并定期进行消防演练。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方违反安全操作规程，造成损失。

9.1.3承租方擅自改变冷库结构或用途。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。

9.2.2承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1出租方因不可抗力原因无法履行合同。

10.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。

10.2.2任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为________。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。

12.2其他约定事项

12.2.1本合同一式________份，双方各执________份。

12.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1附件一：冷库设施清单

13.2附件二：租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期：________

14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念

15.