共享经济模式下城市社区物业服务合作协议.docVIP

共享经济模式下城市社区物业服务合作协议

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同生效日期：_______

1.4合同期限：自_______至_______

1.5定义与解释

1.5.1“共享经济”是指利用互联网平台，通过共享闲置资源、技能和知识，实现资源优化配置的一种新型经济模式。

1.5.2“城市社区”是指在城市范围内，具有一定规模的居住区域。

1.5.3“物业服务”是指物业服务企业为城市社区居民提供的服务，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

第二章合作方信息

2.1甲方（物业服务企业）信息：

2.1.1名称：_________________

2.1.2注册地址：_________________

2.1.3法定代表人：_________________

2.1.4联系人：_________________

2.1.5联系方式：_________________

2.1.6电子邮箱：_________________

2.2乙方（社区管理方）信息：

2.2.1名称：_________________

2.2.2注册地址：_________________

2.2.3法定代表人：_________________

2.2.4联系人：_________________

2.2.5联系方式：_________________

2.2.6电子邮箱：_________________

第三章合作内容与目标

3.1合作内容

3.1.1甲方负责提供城市社区的物业服务，包括但不限于：

3.1.1.1物业管理

3.1.1.2安全保障

3.1.1.3环境卫生

3.1.1.4设施设备维护

3.1.1.5业主活动组织

3.1.2乙方负责提供社区管理的支持和协助，包括但不限于：

3.1.2.1制定社区管理规则

3.1.2.2协调业主关系

3.1.2.3组织社区活动

3.2合作目标

3.2.1提高城市社区居民的生活质量

3.2.2优化社区资源配置

3.2.3促进社区和谐稳定

第四章服务标准与质量

4.1服务标准

4.1.1甲方提供的服务应遵循国家相关法律法规和行业标准。

4.1.2甲方应制定详细的服务标准，保证服务质量。

4.1.3甲方应定期对服务进行自查，保证服务质量达到合同约定标准。

4.2质量保证

4.2.1甲方应建立服务质量管理体系，保证服务质量。

4.2.2甲方应设立客户服务，及时解决业主反映的问题。

4.2.3甲方应定期对业主进行满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。

第五章服务费用与支付

5.1服务费用

5.1.1甲方提供的服务费用按以下标准收取：

5.1.1.1物业管理费：_______元/平方米·月

5.1.1.2其他服务费用：_______元/户·月

5.1.2乙方应按照合同约定支付甲方服务费用。

5.2支付方式

5.2.1乙方应按月支付甲方服务费用。

5.2.2乙方应在每月_______日前将服务费用支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付

5.3.1乙方如逾期支付服务费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.3.2甲方有权暂停提供部分或全部服务，直至乙方支付全部欠款。

第六章合作项目管理

6.1项目审批与实施

6.1.1甲方在实施服务项目前应向乙方提交项目计划书，经乙方审核同意后方可实施。

6.1.2甲方应按照项目计划书的要求，按时、按质、按量完成项目。

6.2项目变更管理

6.2.1如因客观原因需要变更项目内容或进度，甲方应提前______天书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.2.2项目变更后的费用调整，应按照市场行情和双方协商结果执行。

6.3项目验收

6.3.1项目完成后，甲方应向乙方提交项目验收报告，包括项目实施情况、验收结果等。

6.3.2乙方应在收到验收报告后______天内组织验收，验收合格后双方签署验收证明。

第七章业主沟通与参与

7.1沟通渠道

7.1.1甲方应设立业主服务，及时处理业主的咨询和投诉。

7.1.2甲方应定期在社区公告栏公布服务信息，加强与业主的沟通。

7.2业主参与

7.2.1甲方应组织业主大会，定期听取业主意见，保障业主的知情权和参与权。

7.2.2甲方应设立业主委员会，协助甲方管理社区事务，维护业主利益。

7.3业主反馈处理

7.3.1甲方应在收到业主反馈后______小时内予以响应，并采取相应措施解决问题。

7.3.2甲方应定期向业主公布问题处理情况，接受业主监督。

第八章技术支持与创新

8.1技术支持

8.1.1甲方应提供必要