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创业城物业合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方在__________创业城（以下简称“创业城”）拥有物业，乙方愿意与甲方签订本合同，共同约定物业管理的相关事宜。现经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业范围
1.本合同所指物业包括但不限于：__________
（1）建筑物本体；
（2）附属设施、设备；
（3）公共区域；
（4）其他甲方提供的物业管理服务项目。
二、物业管理期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起计算。
2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延续物业管理期限。
三、物业管理服务内容
1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对创业城进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）公共区域的清洁、绿化、安保；
（3）物业维修和投诉处理；
（4）物业租赁、出租、转租等业务；
（5）物业管理相关档案、资料的管理；
（6）其他双方约定的物业管理服务。
2.乙方应按照甲方的要求，定期对物业进行巡查，确保物业设施设备安全、完好，并及时上报维修需求。
四、物业管理费用
1.物业管理费用由甲方支付，按以下方式计收：
（1）按月计收：每月__________元；
（2）按年计收：每年__________元。
2.甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
五、物业管理责任
1.乙方应严格按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。
2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变物业用途，不得损害甲方、其他业主的合法权益。
3.乙方应积极配合甲方开展物业管理工作，对甲方提出的合理要求，应及时予以答复和处理。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。
3.乙方未按约定履行物业管理职责，造成甲方、其他业主损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业管理服务标准；
2.物业管理费收支明细表；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方在__________创业城（以下简称“创业城”）拥有物业，乙方作为专业物业管理服务提供商，丙方作为第三方技术支持与咨询服务机构，三方经友好协商，达成如下协议：
一、物业范围
1.本合同所指物业包括但不限于：__________
（1）建筑物本体；
（2）附属设施、设备；
（3）公共区域；
（4）其他甲方提供的物业管理服务项目。
二、丙方职责
1.丙方负责提供专业技术支持与咨询服务，包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护保养技术指导；
（2）物业管理制度的制定与优化；
（3）物业安全管理及应急处理指导。
三、乙方职责
1.乙方负责创业城的日常物业管理，具体内容包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）公共区域的清洁、绿化、安保；
（3）物业维修和投诉处理；
（4）物业租赁、出租、转租等业务；
（5）物业管理相关档案、资料的管理；
（6）其他双方约定的物业管理服务。
四、丙方权利与义务
1.权利：
（1）对乙方提供的技术支持与咨询服务享有知情权；
（2）对物业管理的优化建议具有优先采纳权；
（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任。
2.义务：
（1）向乙方提供专业、准确的技术支持与咨询服务；
（2）对乙方提供的技术支持与咨询服务保密；
（3）不得泄露甲方的商业秘密。
五、甲方权益
1.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估；
2.甲方有权要求乙方和丙方在合同期内保持服务质量，不得降低；
3.甲方有权在合同期内根据市场变化调整物业管理服务内容和费用；
4.甲方有权要求乙方和丙方在发生紧急
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