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二零二四年昆山工业园区物业费标准与产业配套服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2物业服务范围

1.3产业配套服务内容

1.4相关术语

2.物业服务费用

2.1物业服务费收费标准

2.2物业服务费计费方式

2.3物业服务费缴纳期限

2.4物业服务费违约责任

3.产业配套服务费用

3.1产业配套服务收费标准

3.2产业配套服务计费方式

3.3产业配套服务缴纳期限

3.4产业配套服务违约责任

4.物业服务内容

4.1常规物业管理服务

4.2公共设施维护

4.3安全保卫服务

4.4环境卫生服务

5.产业配套服务内容

5.1供水供电服务

5.2供暖供冷服务

5.3通讯网络服务

5.4垃圾处理服务

6.物业服务合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签与终止条件

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2产业配套服务方违约责任

7.3业主违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

10.3合同变更与补充程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：物业服务质量标准

12.2附件二：产业配套服务标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

（1）甲方：昆山工业园区物业管理有限责任公司

（2）乙方：昆山工业园区内各业主

1.2物业服务范围

（1）物业管理区域内的公共区域及设施设备的管理与维护

（2）公共秩序的维护，包括安全保卫、消防、防盗等

（3）环境卫生、绿化、保洁等

1.3产业配套服务内容

（1）供水供电服务

（2）供暖供冷服务

（3）通讯网络服务

（4）垃圾处理服务

1.4相关术语

（1）“物业”指物业管理区域内的房屋及其配套设施设备

（2）“业主”指昆山工业园区内拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织

2.物业服务费用

2.1物业服务费收费标准

（1）根据昆山工业园区物业管理收费标准，物业服务费按建筑面积计收

（2）收费标准具体见附件一《物业服务质量标准》

2.2物业服务费计费方式

（1）物业服务费按月计收，业主应在每月规定的时间内缴纳

（2）物业服务费缴纳方式为银行转账或现金支付

2.3物业服务费缴纳期限

（1）业主应在每月5日前缴纳当月物业服务费

（2）逾期未缴纳的，按日计收滞纳金

2.4物业服务费违约责任

（1）业主逾期未缴纳物业服务费的，物业服务方有权采取催缴措施

（2）业主连续三个月未缴纳物业服务费的，物业服务方有权暂停提供相关服务

3.产业配套服务费用

3.1产业配套服务收费标准

（1）根据昆山工业园区产业配套服务收费标准，服务费按实际使用量计收

（2）收费标准具体见附件二《产业配套服务标准》

3.2产业配套服务计费方式

（1）产业配套服务费按月计收，业主应在每月规定的时间内缴纳

（2）产业配套服务费缴纳方式为银行转账或现金支付

3.3产业配套服务缴纳期限

（1）业主应在每月5日前缴纳当月产业配套服务费

（2）逾期未缴纳的，按日计收滞纳金

3.4产业配套服务违约责任

（1）业主逾期未缴纳产业配套服务费的，服务方有权采取催缴措施

（2）业主连续三个月未缴纳产业配套服务费的，服务方有权暂停提供相关服务

4.物业服务内容

4.1常规物业管理服务

（1）公共区域及设施设备