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二零二四年新型门面房租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

6.4房屋损坏赔偿

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知期限

7.4解除合同的赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

10.4合同份数

11.合同签订日期

11.1双方签字盖章

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记备案证明

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同一式几份

13.2份数分配

14.合同附件说明

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁登记备案证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：___________

乙方法定代表人或负责人：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.4住所地

甲方住所地：___________

乙方住所地：___________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

___________市___________区___________路___________号___________室

2.2房屋面积

___________平方米

2.3房屋结构

___________

2.4房屋用途

___________

2.5房屋装修情况

___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

___________年___________月___________日

3.2租赁终止日期

___________年___________月___________日

3.3租赁期限届满后的处理

如需续租，双方应提前___________日协商并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付时间

每月___________日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日___________%的滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

人民币___________元整。

5.2保证金支付时间

签订本合同之日起___________日内支付保证金。

5.3保证金退还条件及方式

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在___________日内无息退还保证金。

第六条房屋使用及维护

6.1使用范围

乙方仅限于合法经营，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制

房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3房屋维护责任

房屋的日常维修保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.4房屋损坏赔偿

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件

1.租赁期限届满；

2.任何一方违约；

3.不可抗力导致合同无法履行。

7.3解除合同的通知期限

解除合同，一方应提前___________日书面通知另一方。

7.4解除合同的赔偿

因解除合同造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反房屋使用规定；

3.甲方未按约定提供房屋或配套设施；

4.任何一方未按约定履行合同义务。

8.2违约责任承担