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个人签订物业服务合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。
甲方（以下简称“甲方”）系__________小区业主，乙方（以下简称“乙方”）为__________物业管理公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方受甲方委托，为__________小区提供物业服务，具体内容包括但不限于：
（1）小区公共区域的环境卫生、绿化、保洁、养护等工作；
（2）小区公共设施、设备的维护和管理；
（3）小区安全保卫、消防、防汛等工作；
（4）小区停车管理、车辆通行管理；
（5）小区物业费收缴、公共收益管理等。
1.2本合同服务范围仅限于__________小区，不包括甲方房屋内部及附属设施的维修、保养等工作。
二、服务期限及费用
2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费。物业服务费收费标准详见附件一：《物业服务收费标准》。
三、双方权利义务
3.1甲方权利：
（1）享有本合同约定的各项物业服务；
（2）有权监督乙方履行本合同约定的义务；
（3）有权对乙方提出批评、建议和投诉。
3.2甲方义务：
（1）按时足额缴纳物业服务费；
（2）遵守国家法律法规及小区管理制度；
（3）爱护小区公共设施、设备。
3.3乙方权利：
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权采取相应的管理措施；
（3）收取物业服务费。
3.4乙方义务：
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）保障小区公共设施、设备的安全、完好；
（3）建立健全物业服务管理制度，保障业主合法权益。
四、违约责任
4.1甲方未按时足额缴纳物业服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。
4.2乙方未按约定提供物业服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.3附件：
（1）附件一：《物业服务收费标准》
（2）附件二：《物业服务管理规约》
（3）附件三：《业主委员会章程》
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）系__________小区业主，乙方（以下简称“乙方”）为__________物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为__________专业服务机构，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务，并由丙方提供专业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方受甲方委托，为__________小区提供物业服务，具体内容包括但不限于：
（1）小区公共区域的环境卫生、绿化、保洁、养护等工作；
（2）小区公共设施、设备的维护和管理；
（3）小区安全保卫、消防、防汛等工作；
（4）小区停车管理、车辆通行管理；
（5）小区物业费收缴、公共收益管理等。
1.2丙方受甲方委托，为乙方提供专业服务，具体内容包括但不限于：
（1）对乙方提供的物业服务进行质量监督；
（2）对乙方提供的物业服务提出改进建议；
（3）对小区公共设施、设备进行定期检查和维护。
二、服务期限及费用
2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费。物业服务费收费标准详见附件一：《物业服务收费标准》。
2.3丙方服务费用由甲方另行支付，具体费用标准及支付方式另行协商确定。
三、甲方权利义务
3.1甲方权利：
（1）享有本合同约定的各项物业服务；
（2）对乙方提供的物业服务进行监督和评价；
（3）对丙方提供的专业服务进行监督和评价；
（4）在物业服务不满意时，有权要求乙方或丙方进行整改；
（5）有权对乙方或丙方提出批评、建议和投诉。
3.2甲方义务：
（1）按时足额缴纳物业
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