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二零二四年户外露营基地场地租赁及经营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.露营基地场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.场地使用规则
5.1使用范围
5.2使用时间
5.3使用限制
6.场地维护及保养
6.1维护责任
6.2保养责任
6.3维修费用
7.营业管理
7.1营业范围
7.2营业时间
7.3营业规范
8.安全责任
8.1安全保障措施
8.2事故处理
8.3责任保险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除及终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同争议
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：户外运动有限公司
乙方：旅游开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.露营基地场地基本情况
2.1场地位置
场地位于省市区，紧邻森林公园，交通便利。
2.2场地面积
场地总面积为50000平方米，包括露营区、活动区、餐饮区等。
2.3场地设施
场地内设有帐篷区、烧烤区、篝火区、娱乐设施、停车场、卫生间等。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁起止时间为2024年5月1日至2025年4月30日。
3.2租赁期限
租赁期限为一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币100万元。
4.2支付方式
租金分两次支付，首次支付50万元，于合同签订后10日内支付；第二次支付50万元，于租赁期限届满前10日内支付。
5.场地使用规则
5.1使用范围
乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地进行户外露营活动。
5.2使用时间
乙方使用场地时间为每日上午8:00至晚上22:00。
5.3使用限制
乙方在使用场地时，不得进行任何违法活动，不得损害场地设施，不得擅自改变场地用途。
6.场地维护及保养
6.1维护责任
乙方负责场地使用期间的日常维护和保养。
6.2保养责任
乙方应确保场地设施在使用过程中保持完好，如出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3维修费用
场地维修费用由乙方承担，甲方负责提供必要的维修材料和工具。
7.营业管理
7.1营业范围
乙方在租赁期限内可开展露营、烧烤、篝火、娱乐等活动。
7.2营业时间
营业时间为每日上午8:00至晚上22:00。
7.3营业规范
乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规，不得损害消费者权益。
8.安全责任
8.1安全保障措施
甲方应确保场地设施的安全性和可靠性，定期进行安全检查。乙方在使用场地时应遵守安全规定，确保游客的人身安全。
8.2事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。双方应共同调查事故原因，采取补救措施，并承担相应责任。
8.3责任保险
乙方应在合同签订后30日内向保险公司投保公众责任险，保险金额不低于人民币200万元，并将保险单副本送交甲方。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。
10.合同解除及终止
10.1解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除。
10.2解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同自通知到达对方之日起解除。
10.3合同终止
合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并处理剩余事宜。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
争议提交至市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。
11.3争议解决程序
仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁
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