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二零二四年度高新科技园企业房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.1租金支付方式及时间

2.2押金及退还

3.1房屋使用及维护

3.2房屋设施及设备

4.1违约责任

4.2违约赔偿

5.1合同解除及终止

5.2合同解除及终止的条件

6.1房屋交付及验收

6.2房屋损坏及维修

7.1保险责任

7.2保险费用及赔偿

8.1相关税费

8.2税费承担

9.1合同争议解决

9.2争议解决方式

10.1合同生效及备案

10.2合同变更及解除

11.1合同附件及补充协议

11.2附件及补充协议的效力

12.1合同解除后的处理

12.2合同解除后的权利义务

13.1合同解除后的财产返还

13.2财产返还的方式及时间

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等基本信息。

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等基本信息。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址、面积、结构、用途、建筑年代等基本信息。

1.2.2房屋权属证明文件编号及房屋所有权人信息。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

2.1租金支付方式及时间

2.1.1租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

2.1.2支付账户：出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____

账号：____

开户行：____

2.2押金及退还

2.2.1押金：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

2.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋无损坏且符合合同约定的使用条件，出租方应无息退还押金。

3.1房屋使用及维护

3.1.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.1.2承租方应保持房屋的清洁卫生，负责房屋内部设施的维护保养。

3.2房屋设施及设备

3.2.1房屋设施及设备清单如下：

设施名称：____

设施数量：____

设施状况：____

维护责任：____

4.1违约责任

4.1.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付____元/天的违约金。

4.1.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元/天的违约金。

4.2违约赔偿

4.2.1违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.1合同解除及终止

5.1.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、房屋被征收或拆除、双方协商一致解除等。

5.1.2合同终止条件：租赁期满、合同解除等。

5.2合同解除及终止的条件

5.2.1不可抗力：包括地震、火灾、战争等自然灾害或社会事件。

5.2.2房屋被征收或拆除：因公共利益需要，房屋被征收或拆除。

5.2.3双方协商一致：双方经协商一致解除合同。

6.1房屋交付及验收

6.1.1出租方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方。

6.1.2承租方应在接收房屋后____日内对房屋进行验收，并书面通知出租方。

6.2房屋损坏及维修

6.2.1房屋在租赁期间发生损坏，应由责任方负责维修。

6.2.2维修费用承担：如属房屋自然老化或正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；如属承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.1相关税费

8.1.1租赁期间，因房屋使用产生的税费，如物业费、水电费等，由承租方承担。

8.1.2税费缴纳方式：承租方应按照相关规定，自行缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交给出租方。

8.2税费承担

8.2.1租赁合同产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等，除法律另有规定外，均由承租方承担。

9.1合同争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

9.2.1争议解决方式：诉讼或仲裁，具体选择由双方协商确定。

10.1合同生效及备案

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。

10.2合同变更及解除

10.2.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2.2