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二零二四年度高新技术产业工业用地转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.转让土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.交付与验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3土地验收标准

4.4验收时间与程序

5.土地使用与开发

5.1土地使用年限

5.2土地开发要求

5.3土地使用规划

5.4土地开发进度

6.土地权属变更与登记

6.1土地权属变更手续

6.2土地登记手续

6.3权属变更费用

7.土地税收与费用

7.1土地税费缴纳

7.2土地使用费缴纳

7.3其他相关费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：土地转让协议

10.2附件二：土地权属证明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同履行与监督

11.1合同履行期限

11.2合同履行方式

11.3合同履行监督

12.合同保密与信息提供

12.1保密条款

12.2信息提供义务

13.合同解除后的处理

13.1土地收回

13.2赔偿责任

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（转让方）：全称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（受让方）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年X月X日，在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条转让土地的基本情况

2.1土地位置

甲方转让的土地位于省市区街道，具体位置详见附件一。

2.2土地面积

甲方转让的土地面积为平方米。

2.3土地用途

甲方转让的土地用途为高新技术产业工业用地。

2.4土地权属

甲方转让的土地权属清晰，已办理完毕土地使用权证，证号为。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

甲方同意将上述土地转让给乙方，转让价格为人民币万元整。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

3.3付款时间

乙方应按约定的时间支付转让款。

3.4逾期付款责任

如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之X计算。

第四条交付与验收

4.1土地交付时间

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将上述土地交付给乙方。

4.2土地交付条件

交付时土地应符合本合同第二条规定的用途，并具备正常使用条件。

4.3土地验收标准

乙方应在土地交付之日起X个工作日内对土地进行验收，验收标准详见附件二。

4.4验收时间与程序

验收时间：自土地交付之日起X个工作日内。

验收程序：乙方应在验收时间内向甲方提交验收报告。

第五条土地使用与开发

5.1土地使用年限

甲方转让的土地使用年限为X年，自土地使用权证登记之日起计算。

5.2土地开发要求

乙方应在获得土地使用权后X个月内，开始土地的开发建设。

5.3土地使用规划

乙方应根据土地使用性质，编制土地使用规划，并报甲方备案。

5.4土地开发进度

乙方应按土地使用规划，分阶段完成土地的开发建设。

第六条土地权属变更与登记

6.1土地权属变更手续

乙方应在获得土地使用权后X个工作日内，办理土地权属变更手续。

6.2土地登记手续

乙方应在土地权属变更手续办理完毕后X个工作日内，办理土地登记手续。

6.3权属变更费用

土地权属变更及登记手续所需费用由乙方承担。

第七条土地税收与费用

7.1土地税费缴纳

乙方应按国家有关法律法规，缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

7.2土地使用费缴纳

乙方应按土地使用性质，缴纳土地使用费。

7.3其他相关费用

本合同约定的其他相关费用，由乙方承担。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同未履行部分价值的X%计算。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

8.2争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

如双方协商不成，