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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋委托物业管理协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费缴纳期限
4.物业管理服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务终止时间
4.3服务续约条款
5.物业管理权利与义务
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
5.3业主权利
5.4业主义务
6.物业维修与养护
6.1维修与养护范围
6.2维修与养护费用
6.3维修与养护期限
7.物业安全与消防
7.1安全管理职责
7.2消防安全管理
7.3安全事件处理
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案保管期限
8.3档案查询与利用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：物业管理有限责任公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
（1）环境卫生：负责小区内公共区域的清扫、垃圾收集和处理。
（2）绿化养护：负责小区内绿化带的修剪、浇灌和病虫害防治。
（3）安全防范：负责小区内公共区域的巡逻、监控和应急处理。
（4）设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护和维修。
2.3物业管理服务标准
（1）环境卫生：每日清扫，每周至少两次垃圾收集，保持小区环境整洁。
（2）绿化养护：每月修剪绿化带，确保植物生长良好。
（3）安全防范：24小时巡逻，确保小区安全。
（4）设施设备维护：每月检查一次公共设施，确保正常运行。
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
（1）住宅物业费：每月每平方米0.5元。
3.2物业管理费支付方式
（1）业主应按月缴纳物业管理费。
3.3物业管理费缴纳期限
（1）业主应在每月的1日至10日内缴纳物业管理费。
4.物业管理服务期限
4.1服务起始时间
（1）自本合同签订之日起，甲方委托乙方进行物业管理。
4.2服务终止时间
（1）本合同服务期限为五年，自服务起始之日起计算。
4.3服务续约条款
（1）本合同到期前一个月，双方可协商续约事宜。
5.物业管理权利与义务
5.1物业管理方权利
（1）对物业管理区域内的公共区域进行管理。
（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
（3）收取物业管理费。
5.2物业管理方义务
（1）提供符合规定的物业管理服务。
（2）维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。
（3）对业主的合理要求给予及时回应和处理。
5.3业主权利
（1）享有物业管理服务。
（2）对物业管理服务提出意见和建议。
（3）参与物业管理活动。
5.4业主义务
（1）遵守物业管理规定。
（2）按时缴纳物业管理费。
（3）爱护物业管理区域内的公共设施。
6.物业维修与养护
6.1维修与养护范围
（1）小区内公共区域的设施设备。
（2）小区内绿化带的植物。
6.2维修与养护费用
（1）维修与养护费用由甲方承担。
6.3维修与养护期限
（1）设施设备的维修与养护应确保在接到报修后24小时内响应，并在72小时内完成维修。
7.物业安全与消防
7.1安全管理职责
（1）乙方负责小区内的安全管理，确保业主的生命财产安全。
7.2消防安全管理
（1）乙方应定期对小区内的消防设施进行检查和维护。
（2）组织消防演练，提高业主的消防安全意识。
7.3安全事件处理
（1）发生安全事件时，乙方应及时处理，并向甲方报告。
8.物业档案管理
8.
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