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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产抵押合同书简洁范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.抵押物的设定和转移
2.1抵押物的权利状态
2.2抵押物的设定和转移方式
2.3抵押物的评估价值
3.抵押权的设立和登记
3.1抵押权的设立
3.2抵押权的登记
3.3抵押权的公示
4.抵押担保的范围和期限
4.1抵押担保的范围
4.2抵押担保的期限
4.3抵押担保的变更
5.抵押物的使用和管理
5.1抵押物的使用
5.2抵押物的管理
5.3抵押物的维护
6.抵押物的处置
6.1抵押物的处置方式
6.2抵押物的处置程序
6.3抵押物的处置收益
7.抵押权实现的条件和程序
7.1抵押权实现的条件
7.2抵押权实现的程序
7.3抵押权实现的期限
8.违约责任和纠纷解决
8.1违约责任的承担
8.2纠纷解决的方式
8.3纠纷解决的管辖法院
9.合同的生效和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除
10.合同的附件和补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同的签署和生效日期
11.1合同签署
11.2合同生效日期
12.合同的履行和变更
12.1合同履行
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同的解除和终止
13.1合同解除的条件
13.2合同终止的条件
13.3合同解除和终止的程序
14.合同的其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名/名称：____________________
抵押人身份证号码/统一社会信用代码：____________________
抵押人住所地址：____________________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人姓名/名称：____________________
抵押权人身份证号码/统一社会信用代码：____________________
抵押权人住所地址：____________________
1.3抵押物基本信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物产权证号：____________________
抵押物面积：____________________平方米
抵押物价值：____________________元
第二条抵押物的设定和转移
2.1抵押物的权利状态
抵押物为抵押人所有，无权利瑕疵，抵押权人同意接受抵押物的抵押权设定。
2.2抵押物的设定和转移方式
抵押物自本合同生效之日起，抵押人将抵押物的抵押权设定给抵押权人，并转移给抵押权人。
2.3抵押物的评估价值
抵押物评估价值经双方共同认可，为____________________元。
第三条抵押权的设立和登记
3.1抵押权的设立
抵押权自抵押物转移之日起设立。
3.2抵押权的登记
抵押权人应当在抵押物转移后的十个工作日内，向不动产登记机构申请抵押权登记。
3.3抵押权的公示
抵押权的设立和登记应当依法公示。
第四条抵押担保的范围和期限
4.1抵押担保的范围
抵押担保的范围为本合同第一条中约定的抵押物的价值。
4.2抵押担保的期限
抵押担保期限自抵押物转移之日起至主债务履行完毕之日止。
4.3抵押担保的变更
未经抵押权人同意，抵押人不得变更抵押担保的范围和期限。
第五条抵押物的使用和管理
5.1抵押物的使用
抵押权人有权对抵押物进行使用，但不得损害抵押物的使用价值。
5.2抵押物的管理
抵押人应当妥善管理抵押物，保证抵押物的完好无损。
5.3抵押物的维护
抵押人应当对抵押物进行必要的维护，确保抵押物的使用价值。
第六条抵押物的处置
6.1抵押物的处置方式
抵押权实现时，抵押物应当按照抵押物的价值进行处置。
6.2抵押物的处置程序
（1）抵押权人发出处置通知；
（2）抵押权人发布处置公告；
（3）抵押权人接受报价；
（4）抵押权人确定处置方式；
（5）抵押权人进行处置。
6.3抵押物的处置收益
抵押物的处置收益，在扣除处置费用和优先受偿的债权后，余额归抵押人所有。
第七条抵押权实现的条件和程序
7.1抵押权实现的条件
在主债务履行期满，抵押人未履行债务或者履行债务不符合约定的情况下，抵押权人有权实现抵押权。
7.2抵押权实现的程序
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