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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产买卖合同书格式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方信息

1.4房地产基本信息

2.房地产权属及状况

2.1房地产权属证明

2.2房地产状况描述

2.3房地产权属转移登记

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付地点

4.3房地产验收标准

4.4验收不合格处理

5.房地产税费及费用承担

5.1房地产税费清单

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

5.4税费支付违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证明

9.2附件二：房地产状况说明

9.3附件三：税费清单

10.合同修改及补充

10.1合同修改方式

10.2合同补充方式

10.3合同修改及补充的效力

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

12.3备案期限

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2023年11月1日

1.3买卖双方信息：

1.3.1买方：姓名：，身份证号：X

1.3.2卖方：姓名：，身份证号：X

1.4房地产基本信息：

1.4.1房地产位置：省市区路号

1.4.2房地产面积：100平方米

1.4.3房地产用途：住宅

1.4.4房地产权证号：X

2.房地产权属及状况

2.1房地产权属证明：

2.1.1房地产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等

2.1.2房地产权属清晰，无权属争议

2.2房地产状况描述：

2.2.1房屋结构：框架结构

2.2.2房屋装修：简装

2.2.3房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、宽带等

2.3房地产权属转移登记：

2.3.1双方同意在合同生效后30日内办理房地产权属转移登记手续

2.3.2房地产权属转移登记费用由买方承担

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买方在合同签订当日支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2余款在办理房地产权属转移登记手续前支付完毕

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订当日

3.3.2余款支付时间：房地产权属转移登记手续办理前

3.4付款违约责任：

3.4.1买方未按约定时间支付定金，视为放弃购房权利，卖方有权解除合同，并扣除已付定金

3.4.2买方未按约定时间支付余款，每逾期一日，应向卖方支付余款总额的万分之五作为违约金

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间：房地产权属转移登记手续办理完毕后30日内

4.2房地产交付地点：省市区路号

4.3房地产验收标准：

4.3.1房屋结构安全、无质量问题

4.3.2水电、燃气、宽带等配套设施齐全

4.3.3房屋内部装修符合约定

4.4验收不合格处理：

4.4.1如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在规定时间内进行整改

4.4.2如卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及利息

5.房地产税费及费用承担

5.1房地产税费清单：

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3房产税

5.1.4其他相关税费

5.2税费承担比例：

5.2.1买方承担契税、土地增值税

5.2.2卖方承担房产税

5.3税费支付方式：

5.3.1双方应在合同签订前向税务机关了解具体税费及支付方式

5.4税费支付违约责任：

5.4.1如一方未按时支付应承担的税费，