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二零二四年度高端商务写字楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.租赁用途

6.1租赁用途限制

6.2违反租赁用途的处理

7.修缮与维护

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3修缮与维护费用

8.装修与改造

8.1装修与改造申请

8.2装修与改造审批

8.3装修与改造费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4注册地址：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4注册地址：_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前_______个月，双方可协商续约；

3.3.2续约期限最长不超过_______年；

3.3.3续约条件及租金调整参照本合同约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付当月租金；

4.2.2支付方式为银行转账；

4.2.3银行账户信息：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4逾期支付处理：

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，按_______%收取滞纳金；

4.4.2逾期超过_______日，出租方有权解除合同。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且租赁物无损坏；

5.2.2租赁期满后_______日内，租赁方提出退还押金申请；

5.3押金退还时间：_______

5.4押金退还方式：_______

6.租赁用途

6.1租赁用途限制：

6.1.1租赁物仅用于_______；

6.1.2不得从事违法活动；

6.2违反租赁用途的处理：

6.2.1租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同；

6.2.2给出租方造成损失的，租赁方应承担赔偿责任。

7.修缮与维护

7.1出租方责任：

7.1.1维护租赁物的正常使用；

7.1.2定期检查租赁物，确保其安全、卫生；

7.2租赁方责任：

7.2.1保持租赁物的清洁、卫生；

7.2.2不得擅自改变租赁物的结构、用途；

7.3修缮与维护费用：

7.3.1租赁物正常磨损、损坏，由出租方负责修缮；

7.3.2因租赁方原因造成的损坏，由租赁方承担修缮费用。

8.装修与改造

8.1装修与改造申请

8.1.1租赁方需提前_______个月向出租方提出装修与改造申请；

8.1.2申请内容包括装修与改造方案、预算、施工时间等；

8.2装修与改造审批

8.2.1出租方收到申请后_______日内予以答复；

8.2.2出租方同意装修与改造的，双方应签订装修协议；

8.2.3出租方不同意装修与改造的，应说明理由；

8.3装修与改造费用

8.3.1装修与改造费用由租赁方承担；

8.3.2装修与改造完成后，租赁方应将租赁物恢复原状。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定