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二零二四年度门面房屋租赁合同（附商业支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还期限

6.使用规定

6.1.房屋用途限制

6.2.房屋装修限制

6.3.房屋设施维护责任

7.商业支持条款

7.1.商业支持内容

7.2.商业支持期限

7.3.商业支持方式

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付责任

8.2.其他费用支付责任

9.房屋维修责任

9.1.出租方维修责任

9.2.承租方维修责任

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.违约金的计算方式

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.商业支持协议

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：店铺

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置：市区路号

2.2.房屋面积：80平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，具体账号信息见附件

4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。

5.押金及退还条件

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，设施齐全，且结清所有费用

5.3.押金退还期限：租赁期满或提前解除合同后15个工作日内

6.使用规定

6.1.房屋用途限制：仅限商业用途，不得用于居住或其他非法活动

6.2.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

6.3.房屋设施维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护由承租方负责

7.商业支持条款

7.1.商业支持内容：出租方提供店铺开业宣传支持，包括但不限于广告位、宣传册等

7.2.商业支持期限：自租赁合同生效之日起一年内

7.3.商业支持方式：具体支持方式及内容由双方另行协商确定

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付责任：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月结算一次。

8.2.其他费用支付责任：租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由承租方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。

9.房屋维修责任

9.1.出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担。

9.2.承租方维修责任：租赁期间，房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但非因承租方使用不当或故意损坏的情况除外。

10.违约责任

10.1.出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋或提供必要的商业支持，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

10.2.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或押金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。

10.3.违约金的计算方式：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或赔偿。

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.合同解除条件