二零二四年度高校实验室场地租赁协议-@-1.docxVIP

二零二四年度高校实验室场地租赁协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.实验室场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3场地设施损坏赔偿

6.场地租赁费用调整

6.1调整方式

6.2调整时间

6.3调整通知

7.场地租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同生效

10.3合同份数

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他附件

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：大学

乙方：科技有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六，联系电话：139xxxx6666

2.实验室场地基本情况

2.1场地位置

甲方实验室场地位于大学校内，具体位置为楼层。

2.2场地面积

甲方实验室场地面积为100平方米。

2.3场地用途

甲方实验室场地用于乙方开展科研实验及技术开发。

2.4场地设施

甲方实验室场地设施包括实验桌、椅子、通风柜、配电箱、水源等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

甲方实验室场地租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

甲方实验室场地租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

甲方实验室场地租赁租金为每月人民币5000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

乙方仅限于在甲方实验室场地内进行科研实验及技术开发。

5.2场地维护责任

乙方应负责保持甲方实验室场地的清洁与整洁，对损坏的设施及时报修。

5.3场地设施损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成甲方实验室场地或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.场地租赁费用调整

6.1调整方式

甲方实验室场地租赁费用可根据市场行情及实际情况进行调整。

6.2调整时间

租赁期限届满前三个月，甲方应向乙方发出书面通知，告知租赁费用调整事宜。

6.3调整通知

甲方应在调整租赁费用前一个月内向乙方发出书面通知，乙方应在接到通知之日起三日内确认调整事项。

7.场地租赁合同解除

7.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签租赁合同；

（2）因不可抗力导致租赁合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除租赁合同。

7.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致，可解除租赁合同；

（3）一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.3解除后的处理

（1）解除合同后，乙方应立即腾退甲方实验室场地；

（2）双方应就租赁期间的费用结算进行协商，并达成一致意见；

（3）甲方应退还乙方已支付的部分租金。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。

9.3争议解决费用