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大庆房产买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章房产基本信息

1.房产位置：位于大庆市[具体区域]，[具体街道名称]，[具体门牌号]。

2.房产面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米，公摊面积[X]平方米。

3.房产权属证明：该房产的所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]，证书齐全且真实有效。

第三章成交价格及付款方式

1.成交价格：该房产的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在房价款中抵作房款。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在房产交付前一次性付清。乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户：[账户名称]，账号：[账号信息]，开户行：[开户行名称]。甲方应在收到乙方购房款后的[X]个工作日内，向乙方开具购房款收据。

第四章交付时间及条件

1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前，将该房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证该房产已通过竣工验收，且水、电、气、通讯等基础设施已开通，达到正常使用条件。同时甲方应将该房产的钥匙、相关证件及资料交付给乙方。

第五章产权过户及相关手续

1.产权过户时间：乙方应在房产交付后的[X]个工作日内，协助甲方办理该房产的产权过户手续。甲方应积极配合乙方提供办理产权过户所需的相关资料和协助办理相关手续。

2.过户所需手续及费用承担：办理该房产的产权过户手续所需的税费、手续费等相关费用，由甲方和乙方按照国家和地方的相关规定各自承担。具体费用承担方式如下：[详细说明各方应承担的费用项目及金额]。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房产或未协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照成交价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照成交价格的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房产存在质量问题或与合同约定的房产基本信息不符，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改或更换。如甲方未在规定时间内进行整改或更换，乙方有权解除合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照成交价格的[X]%向乙方支付违约金。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照成交价格的[X]%向甲方支付违约金。

若乙方在办理产权过户手续过程中，未按照甲方的要求提供相关资料或协助办理相关手续，导致产权过户手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照成交价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照成交价格的[X]%向甲方支付违约金。

第七章争议解决方式

1.争议解决途径：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为大庆市[具体法院名称]。

第八章合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字（盖章）确认。

3.通知与送达：本合同项下的任何通知或文件应按照本合同中双方提供的联系地址和联系方式进行送达。如一方变更联系地址或联系方式，应及时通知另一方。

4.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九章附件

1.房产权属证明附件：本合同项下的房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.付款凭证附件：乙方支付购房款的银行转账凭证、收据等相关付款凭证的复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十章合同份数及保管

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同保管：双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或出借。

第十一章其他约定事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（