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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程主体承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目进度

2.6项目质量要求

3.承包内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包期限

3.4承包费用

4.设计变更

4.1设计变更程序

4.2设计变更费用

4.3设计变更通知

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2工程进度检查

5.3工程进度调整

6.工程质量

6.1工程质量标准

6.2工程质量检验

6.3工程质量整改

7.材料供应

7.1材料供应方式

7.2材料供应责任

7.3材料检验

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.风险承担

9.1自然灾害风险

9.2施工风险

9.3合同风险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：省市区路号

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.4.1承包方法定代表人：

1.4.2发包方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目结构：多层住宅、商业配套

2.5项目进度：自合同签订之日起至2025年12月31日完成主体工程

2.6项目质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

3.承包内容

3.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程

3.2承包方式：固定总价承包

3.3承包期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

3.4承包费用：人民币万元整

4.设计变更

4.1设计变更程序：任何一方提出设计变更，需经双方协商一致，并以书面形式通知对方

4.2设计变更费用：设计变更费用由提出方承担，如变更涉及合同总价调整，则按实际发生费用调整

4.3设计变更通知：设计变更通知应在变更发生前3个工作日内送达对方

5.工程进度

5.1工程进度计划：承包方应按照合同约定的进度计划组织实施工程，并报送进度报告

5.2工程进度检查：发包方有权对工程进度进行检查，承包方应予以配合

5.3工程进度调整：如因不可抗力或双方协商一致，可对工程进度计划进行调整

6.工程质量

6.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

6.2工程质量检验：承包方应按照合同约定进行工程质量检验，并确保工程质量符合要求

6.3工程质量整改：如发现工程质量问题，承包方应立即进行整改，直至符合要求

7.材料供应

7.1材料供应方式：承包方负责材料采购、运输、验收及保管

7.2材料供应责任：承包方应对供应的材料质量负责，如因材料质量问题导致工程损失，由承包方承担

7.3材料检验：承包方应按照合同约定对材料进行检验，并确保材料符合要求

8.付款方式

8.1付款比例：合同总价分为三个阶段支付，分别为：

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%

8.1.2进度款：每完成合同约定的工程量后，支付已完成工程量价值的30%

8.1.3结算款：工程竣工并通过验收后，支付合同总价的40%，剩余部分作为质保金

8.2付款时间：按合同约定的进度款支付时间执行，具体日期以书面通知为准

8.3付款条件：付款条件包括但不限于工程进度、质量、安全等满足合同要求

9.风险承担

9.1自然灾害风险：因自然灾害导致工程损失，由双方协商解决，如协商不成，可依法向保险公司索赔

9.2施工风险：因承包方施工原因导致的工程损