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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程合同书固定总价合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同总价

3.1总价金额

3.2付款方式

3.3付款节点

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期要求

4.3工期延误责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量责任

6.工程材料供应

6.1材料采购方式

6.2材料质量要求

6.3材料供应责任

7.工程变更与调整

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收争议解决

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积为100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

2.4工程类型

住宅及配套设施工程

3.工程合同总价

3.1总价金额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式

甲方按照工程进度分期支付，具体付款节点如下：

（1）合同签订后10个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的50%；

（4）工程保修期满后，支付合同总价款的10%；

3.3付款节点

甲方应在每个付款节点前5个工作日内，向乙方发出付款通知，并在收到乙方提交的相应付款凭证后5个工作日内支付相应款项。

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

（1）基础阶段；

（2）主体结构阶段；

（3）装修阶段；

（4）配套设施阶段。

4.2各阶段工期要求

（1）基础阶段：自合同签订之日起6个月内完成；

（2）主体结构阶段：自基础阶段完成后3个月内完成；

（3）装修阶段：自主体结构阶段完成后6个月内完成；

（4）配套设施阶段：自装修阶段完成后3个月内完成。

4.3工期延误责任

因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的工期延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.工程质量要求

5.1质量标准

本工程质量应符合国家现行的相关标准及规范要求，具体质量标准如下：

（1）地基基础工程应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；

（2）主体结构工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》；

（3）装修工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；

5.2质量检测与验收

（1）乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行质量检测；

（2）甲方有权对工程进行验收，验收不合格的，乙方应负责返工直至合格。

5.3质量责任

（1）乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任；

（2）甲方应按照合同约定，对工程质量进行验收，如验收合格，乙方不再承担责任。

6.工程材料供应

6.1材料采购方式

本工程材料由乙方自行采购，甲方对材料质量有监督权。

6.2材料质量要求

（1）乙方应选用符合国家标准的材料；

（2）乙方应提供材料合格证明文件。

6.3材料供应责任

（1）乙方应在工程进度要求的时间内，将所需材料供应到位；

（2）如因乙方原因导致材料供应不及时，乙方应承担相应的责任。

8.工程验收

8.1验收标准

本工程验收应按照国家现行的相关标准及规范要求进行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程竣工验收规范》。

8.2验收程序

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收