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天津市商业房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于天津市的商业房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.租赁物业位于：____________________（详细地址）。

2.租赁物业面积：______平方米。

3.租赁物业的结构和设施：具体为商业用途的办公用房，包含办公桌椅、中央空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，自行办理相关证照并缴纳相关税费。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变物业结构，如需装修、扩建等，需事先书面申请并得到甲方同意。

五、物业的维修与保养

1.甲方负责物业主体结构的维修与保养。

2.乙方负责物业内部设施的维修与保养。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.在租赁期间，乙方应保持物业及其附属设施处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于天津市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于天津市____________________（地址）的商业房屋出租给乙方使用。乙方将承租该房屋进行商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照先付租金后使用的原则，每______个月支付一次租金。

2.乙方应当在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，须事先取得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家