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二零二四年酒店客房租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.合同标的及租赁范围

2.1.酒店客房基本情况

2.2.租赁面积及房间数量

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式及金额

3.3.租金支付方式及时间

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件及流程

5.使用及维护责任

5.1.甲方使用责任

5.2.乙方使用责任

5.3.设施设备维护责任

6.禁止事项

6.1.不得用于非法活动

6.2.不得擅自改变客房结构

6.3.不得损害客房设施

7.违约责任

7.1.甲方违约责任

7.2.乙方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同变更及解除

10.1.合同变更程序

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.其他约定事项

12.1.其他条款约定

12.2.特别约定事项

13.合同签订及生效

13.1.合同签订时间

13.2.合同生效时间

14.合同附件及补充协议

14.1.合同附件清单

14.2.补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2.乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.合同标的及租赁范围

2.1.酒店客房基本情况

客房类型：_______

客房数量：_______

客房地址：_______

2.2.租赁面积及房间数量

租赁面积：_______平方米

房间数量：_______间

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2.租金计算方式及金额

租金计算方式：_______（如：按月计费、按天计费等）

租金金额：_______元/月（或元/天）

3.3.租金支付方式及时间

租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

租金支付时间：每月_______日前支付

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

保证金金额：_______元

4.2.保证金退还条件及流程

退还条件：合同期满，乙方无违约行为，客房设施完好。

退还流程：乙方应在合同期满后_______日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后_______日内退还保证金。

5.使用及维护责任

5.1.甲方使用责任

甲方应按照合同约定使用客房，不得擅自改变客房结构，不得损害客房设施。

5.2.乙方使用责任

乙方应按照合同约定使用客房，不得擅自改变客房结构，不得损害客房设施，并承担客房设施的正常维护费用。

5.3.设施设备维护责任

客房内的设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。

6.禁止事项

6.1.不得用于非法活动

乙方不得在客房内从事非法活动，如赌博、卖淫等。

6.2.不得擅自改变客房结构

乙方不得擅自改变客房结构，如拆墙、挖洞等。

6.3.不得损害客房设施

乙方不得故意或过失损害客房设施，如损坏家具、电器等。

7.违约责任

7.1.甲方违约责任

若甲方未按时提供客房或提供不符合约定的客房，应向乙方支付_______元的违约金。

7.2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；若乙方擅自改变客房结构或损害客房设施，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.合同终止条件

合同到期自然终止；或因一方违约，另一方有权解除合同。

10.合同变更及解除

10.1.合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的内容作为合同附件。

10.2.合同解除条件

1.甲方未按时提供客房或提供不符合约定的客房，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变客房结构或损害客房设施，甲方有权解除合同。

4.双方协商一致，决定解除合同。