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房地产买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下房产给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房产的产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）的价格将房产出售给乙方。该价格包括房产本身及其附属设施、设备等所有费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在双方签订本合同之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%（￥XX元）；

（2）在双方办理房产过户手续前，乙方向甲方支付购房款的XX%（￥XX元）；

（3）在双方办理房产过户手续后，乙方向甲方支付购房款的尾款（￥XX元）。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的门窗、水电、煤气、有线电视等附属设施、设备齐全且工作正常。

2.甲方应在交付房产后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于__________，面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房地产为__________结构，共有__________层，甲方位于__________层。该房地产已办理商品房买卖合同备案，合同编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将该房地产以人民币__________元（大写：__________元整）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋、附属设施及装饰、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全部房款人民币__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定账户。甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理商品房买卖合同备案变更手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并支付物业管理费等费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在收到全部房款后10个工作日内交付房屋钥匙并协助乙方办理商品房买卖合同备案变更手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能在合同签订后7个工作日内支付全部房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方已告知乙方该房地产的实际情况，包括房屋结构、装修状况、附属设施等。乙方已对该房地产进行了实地查看，并确认无误。