川菜饭店出租经营合同范本Word模板.docxVIP

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川菜饭店出租经营合同

本合同由以下双方于____年____月____日在中国____市签订：

甲方(出租方)：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

乙方(承租方)：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方为位于____市____区____路____号的“____川菜饭店”(以下简称“饭店”)的合法产权人或合法授权出租人，乙方希望承租该饭店用于餐饮经营，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将“____川菜饭店”及其现有装修、设施设备等(具体清单见附件一)出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该饭店仅用于合法经营的川菜餐饮服务，不得擅自改变饭店用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整(￥____)，按____(月/季/年)支付。

2.乙方应于每期租金到期前____日将租金汇入甲方指定账户：_____________。

3.租赁期间，如遇市场租金水平大幅变动，双方可协商调整租金标准。

四、押金

1.乙方需在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币____元整(￥____)，作为乙方履行本合同各项义务的保证。

2.合同终止，且乙方无违约行为时，甲方应在____日内无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

保证饭店的合法出租权，无产权争议。

提供必要的协助，确保乙方正常经营。

定期对饭店进行检查，确保房屋安全。

2.乙方权利与义务：

按时支付租金及相关费用。

合法经营，遵守国家法律法规及地方规定。

不得擅自转租、转让饭店。

负责饭店日常维护及因经营产生的损耗修复。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币____元整(￥____)，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离，且不退还押金。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行连续____个月以上，任一方可书面通知对方解除合同，双方互不承担责任。

八、争议解决

本合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章)：_____________日期：____年____月____日

乙方(签字/盖章)：_____________日期：____年____月____日