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二零二四版创业园区办公场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4押金及退还

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整条件

4.3调整通知

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3事故处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同份数及保管

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.3双方联系方式

1.3.1双方通讯地址：________

1.3.2双方联系电话：________

1.3.3双方电子邮箱：________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在城市：________

2.1.2场地具体地址：________

2.1.3场地所属园区：________

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：________平方米

2.2.2租赁面积：________平方米

2.3场地结构

2.3.1建筑层数：________层

2.3.2房屋结构：________

2.4场地设施

2.4.1水电设施：已配备

2.4.2网络设施：已配备

2.4.3卫生设施：已配备

2.4.4电梯设施：已配备

2.4.5其他设施：________

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁终止日期：________

3.1.3租赁期限：________年

3.2租金计算方式

3.2.1租金总额：________元

3.2.2租金支付周期：________

3.2.3租金计算公式：________

3.3租金支付方式

3.3.1预付租金：________元

3.3.2月租金：________元/月

3.3.3每季度支付：________元

3.3.4每年支付：________元

3.4押金及退还

3.4.1押金金额：________元

3.4.2押金退还条件：________

3.4.3押金退还时间：________

第四条租金调整机制

4.1调整频率

4.1.1租金调整周期：________年

4.2调整条件

4.2.1国家政策调整

4.2.2市场价格波动

4.2.3其他合理因素

4.3调整通知

4.3.1出租方应在调整前________个工作日通知承租方

第五条使用范围与限制

5.1使用范围

5.1.1承租方可在租赁场地内从事办公、商务等活动

5.2使用限制

5.2.1不得从事违法活动

5.2.2不得改变场地结构

5.2.3不得擅自转租场地

5.3违规使用责任

5.3.1承租方违规使用场地，应承担相应的法律责任

第六条场地维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责场地的日常维护和管理

6.2承租方责任

6.2.1承租方应保持场地整洁，不得随意改变场地布局

6.2.2承租方在租赁期间应对场地进行必要