房屋出租合同示范文本6篇.docxVIP

房屋出租合同示范文本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，作为[居住/商业]用房出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金用于保障甲方房屋的安全和正常使用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物，恢复房屋的原始状态。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等费用，不得拖欠或逃费。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为或损害房屋的行为，有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋或未履行出租方的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或未履行承租方的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物，恢复房屋的原始状态。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方出现严重违约行为或违反法律法规和甲方规章制度的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即返还房屋并承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方承租的房屋需要办理相关证件或手续，甲方应积极配合协助乙方办理。

4.租赁期内，如因政府政策或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解决方案；协商不成的，本合同自动终止。

5.承租期内，乙方对房屋进行装修或装饰的，在合同终止或解除时，除可移动的家具、电器等物品外，其他装修或装饰部分不得拆除或损坏，否则需承担相应的赔偿责任。

6.出租合同终止或解除时，甲方有权要求乙方在合理期限内返还房屋。如乙方逾期未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.双方在履行本合同过程中应当严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如一方违反相关法律法规或规章制度导致另一方遭受损失或受到处罚的需承担相应的法律责任。

8.本合同中的各项条款和约定均视为甲乙双方的真实意思表示双方应共同遵守执行。如有违反或争议应及时沟通协商解决协商不成的可向相关部门寻求帮助或依法提起诉讼。

9.在租赁期内如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的双方可协商解决方案；协商不成的本合同自动终止但甲方应退还乙方已支付的租金和押金并赔偿乙方的实际损失。

10.本合同中的未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力。同时双方在实际操作中应相互理解支持共同遵守合同约定维护双方的合法权益。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此房屋出租合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租